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Excelente oficina de 166 m2, muy luminosa,  ubicada en el Parc Tecnològic del Vallès, Cerdanyola del Vallès, Barcelona. Este espacio ofrece un entorno ideal para empresas que buscan establecerse en una zona con excelente imagen corporativa y fácil acceso a servicios cercanos. La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento exterior, lo cual es un valor añadido significativo para sus empleados y visitantes. Las condiciones de alquiler son: 

. Fianza legal: 2 mensualidades.

. Garantía adicional: aval bancario por seis meses.  

. Gastos comunidad e IBI a cargo del arrendatario: 2,5EUR /m2 al mes. 

Los honorarios correspondientes a la agencia inmobiliaria serán cubiertos por el arrendatario, equivalentes al 10% de 1 anualidad más IVA.  

Solicite información adicional acerca de otras alternativas disponibles en la misma zona.

En GUIMAR CONSULTING tenemos la casa de tus sueños. En esta preciosa vivienda, que podemos encontrar en la zona de Can Candeler, en Sant Just Desvern, no se ha dejado al azar ninguno de sus detalles. ..La casa forma una perfecta simbiosis con el exterior, contando con diversos accesos al jardín desde distintos puntos de la casa. ..La planta principal está dedicada a la zona de día. .Cuenta con un acceso a través de unas escaleras exteriores, a un gran recibidor. ..En esta planta a la izquierda del recibidor encontramos, el comedor y la cocina, ésta con acceso directo al jardín. Ambos espacios son totalmente independientes pero se comunican a través de una puerta de acceso del comedor a la cocina...A la derecha, un espacioso salón, totalmente abierto a la piscina, independiente, a través de grandes ventanales. ..La cocina, cuenta con una estupenda isla central, zona office para las comidas en familia y acceso directo a una zona exterior que alberga el comedor de verano..En el acceso a la cocina y en frente del comedor nos encontramos con un bonito aseo de cortesía...El comedor, independiente, cuenta con un precioso mirador hacia la montaña de Can Carbonell con cristaleras del suelo al techo que aportan una gran cantidad de luz natural. ..El salón tiene acceso a un amplio porche desde donde disfrutar del precioso jardín y contemplar la piscina. ..En el exterior, junto a la piscina, encontramos una tercera zona chill out más informal. ..Del recibidor nacen las escaleras que van a la planta superior e inferior. Así como podemos encontrar el ascensor que da servicio a todas las plantas. ..En la planta superior, bajo cubierta, encontramos el espacio reservado para la suite principal, un estupendo dormitorio con baño de dos cuerpos, zona de estar y vestidor. .A pie de escalera se encuentra un pequeño despacho. .Esta planta cuenta además con una gran terraza solarium, que permite tomar el sol sin ser visto y una pequeña terraza que da al cuarto de baño...En la planta inferior, tenemos el resto de la zona de noche, así como un amplio estudio y zona de lectura diferenciados de la zona de dormitorios..A continuación de la zona de estar-estudio, encontramos 2 dormitorios dobles, un gran vestidor en el pasillo y un baño completo. Esta zona tiene acceso a una pequeña terraza, que a través de unas escaleras se comunica con el jardín. .En el distribuidor a pie de escalera, hay un gran armario y a la derecha se encuentra la habitación de invitados con un baño completo y una antesala que se podria utilizar como despacho o zona de relax. ..El hall principal de acceso a la vivienda, se encuentra en la planta a nivel calle. .Se trata de un amplio espacio que da acceso al ascensor y a las escaleras que nos llevan a las plantas superiores...En esta planta a pie de calle , se encuentra también el garaje, el cuarto de máquinas, un espacio diáfano que sirve de gimnasio, la zona de planchado, una habitación de servicio y un baño...La vivienda se encuentra en plena naturaleza, a tan solo unos minutos del parque natural de Collçerola. .Muy cerca de la Hípica Sol Solet. Y a la par cerca de todos los servicios que ofrece el municipio de Sant Just Desvern, con los mejores colegios internaciones de la zona, comercios, centro de salud?EUR? Sin renunciar a la cercanía de Barcelona, con accesos directos a la ciudad, a tan solo 10 minutos de su entrada por la Avda. Diagonal.

CHB02740222001

ITP: TIPO VIGENTE

GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL

Nº AICAT 1222/ Nº API 2688

Magnífico piso en Sants-Montjuïc con excelentes servicios y ubicación Se ofrece estupenda vivienda situada en el consolidado barrio de Sants-Montjuïc, en buen estado, junto a la zona administrativa y judicial. La ubicación es inmejorable, rodeada de jardines, gimnasio, supermercados y una amplia oferta de restaurantes. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público: metro L8 (Magòria La Campana) y múltiples líneas de autobús (46, 65, 109, H12, H16, L70, L72, L80, L94, N1, N15). La finca es de tipo residencial privado y dispone de completas zonas comunes, incluyendo área de descanso, parque infantil, piscina y una terraza comunitaria en la azotea ideal para disfrutar al aire libre. La vivienda cuenta con una superficie construida de 112 m² y 102 m² útiles segun el catastro, distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños completos. Dispone de 2 habitaciones dobles y 1 habitación mediana. Destaca por su excelente luminosidad en todos los espacios, así como por un amplio y luminoso salón. Los dos baños están totalmente equipados y cuentan con bañera. La cocina es independiente, espaciosa y luminosa, equipada con cocina de gas. Entre sus calidades, destacan los suelos de madera y la calefacción individual por radiadores de gas en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año.Una vivienda ideal para familias o quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en Barcelona. Cedula vigente hasta 05/07/2032 con referencia CHB02602817001. Certificado energetico vigente hasta 10/05/2027 con numero de registro 75YFP51ZL. Gran tenedor: Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. ITP: tipo vigente GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO según arancel. 

IBI (anual): 714.00, Gastos de comunidad (anual): 1140.00

NÚMERO REGISTRO AICAT 1222  NÚMERO API 2688.

No te pierdas esta oportunidad. ¿Vienes a conocerlo? Llámanos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat.

Oficina en alquiler de 719m2,  ubicada en el Parc Tecnológic del Vallés , Cerdanyola del Vallès, Barcelona. Situada en la planta baja de un edificio de oficinas, consta de 4 espacios de 161m2, 200m2, 197m2 y 161m2, actualmente independientes, pero que podrían unirse o no según conveniencia; cada uno de ellos tiene una puerta para mercancías, facilitando la carga y descarga de vehículos de transporte. 

El Parc Tecnològic del Vallès ofrece un entorno ideal para empresas que buscan establecerse en una zona con excelente imagen corporativa y fácil acceso a servicios cercanos. El alquiler  incluye diez plazas de aparcamiento exteriores, lo cual es un valor añadido significativo para sus empleados y visitantes.

 Las condiciones de alquiler son: 

. Fianza legal: 2 mensualidades.

. Garantía adicional: aval bancario 6 meses 

. Gastos comunidad e IBI a cargo del arrendatario: 2,5EUR /m2 al mes. 

. Honorarios comercialización: 10% anualidad + IVA a cargo arrendatario

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Fantástico piso alto con ascensor, muy bien comunicado, situado en la zona de Can Serra, en el corazón de L’Hospitalet de Llobregat. La vivienda destaca por su gran luminosidad y sus vistas despejadas, gracias a su excelente orientación. Dispone de una amplia terraza-balcón, ideal para colocar una mesa y unas sillas y disfrutar de momentos relajados al aire libre, reuniones con amigos o simplemente disfrutar de una noche de verano A través de un practico recibidor, damos paso a un un piso que consta de tres habitaciones dobles todas ellas exteriores. Un acogedor salón comedor con salida a la terraza Baño completo con plato de ducha Cocina amplia con acceso a un lavadero donde encontramos la zana de aguas Acabados de calidad: puertas de madera, suelos de parquet, carpintería de aluminio y una excelente conservación general. La característica principal de este piso es su luz natural durante todo el día, con sol directo y una orientación privilegiada. Ubicación inmejorable: rodeado de comercios, colegios, parques y todos los servicios esenciales. Perfectamente comunicado con Barcelona y el Baix Llobregat mediante transporte público y accesos principales. a 5 minutos del metro de can Serra Este piso de segunda mano, está listo para convertirse en tu nuevo hogar. ¡

Descubre la elegancia y comodidad de vivir en uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad condal. Este encantador piso, ubicado en la prestigiosa Rambla de Catalunya, te ofrece una experiencia única en el corazón de Barcelona...Un hogar con historia.Con una superficie total construida de 121 m², este inmueble te brinda el espacio perfecto para disfrutar de una vida urbana sin renunciar a la tranquilidad. Sus 2 habitaciones, una doble y otra individual, se adaptan a tus necesidades, ya sea que vivas solo, en pareja o con tu familia. Los 2 baños completos garantizan tu comodidad diaria...Ubicación inmejorable.Situado en una de las avenidas más exclusivas de Barcelona, este piso te conecta con todo lo que la ciudad te ofrece. A pocos pasos encontrarás los hermosos Jardines de Salvador Espriu, un oasis verde perfecto para relajarte y disfrutar de la naturaleza en pleno centro urbano. El Edificio Balmes de la Universidad Pompeu Fabra y el Centro Médico Quirón Salud Aribau se encuentran a poca distancia...Conectividad y transporte.La movilidad es sencilla y rápida gracias a la excelente ubicación del piso. La parada de metro Diagonal se encuentra a escasos metros, ofreciéndote un acceso directo a toda la ciudad. Además, diversas líneas de autobús pasan por la zona, permitiéndote desplazarte con facilidad a cualquier punto de interés...Un entorno vibrante.La Rambla de Catalunya es mucho más que una simple calle. Es un punto de encuentro donde se mezclan la historia, la cultura y la vida moderna. Disfruta de las mejores tiendas, restaurantes y bares, y sumérgete en el ambiente cosmopolita de la ciudad...¿Por qué elegir este piso?.- Ubicación privilegiada: En el corazón de Barcelona, rodeado de todos los servicios..- Amplio y luminoso: Con una distribución funcional y espacios bien definidos..- Materiales de calidad: Construido con acabados de alta gama..- Tranquilo y seguro: En una zona residencial de prestigio...¡Contacta con nosotros! En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat. Te ofrecemos un asesoramiento personalizado y te acompañamos en todo el proceso de compra. No esperes más y agenda una visita. ¡Te encantará!.

Presentamos esta magnífica vivienda situada en una zona residencial consolidada de Barcelona, en el barrio de Sant Gervasi. Ubicado en el prestigiosa Carrer de Balmes. La zona destaca por su carácter residencial, elegante y tranquilo, combinando a la perfección calidad de vida y proximidad al centro de la ciudad así como a los principales ejes comerciales y de negocios, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y servicios. El entorno ofrece todo tipo de equipamientos: supermercados, centros médicos, gimnasios y reconocidos colegios. Además, está muy próximo al reconocido Mercat de Galvany, ideal para quienes valoran el comercio de proximidad y la gastronomía de calidad. Con excelentes conexiones con el centro de la ciudad, como diferentes líneas de bus y ferrocarriles catalanes Plaça Molina y Padua. Consta de 130 m2 de superficie construida y 122 m² útiles. Exterior. Está compuesta por un recibidor, un salón-comedor con balcón para disfrutar del aire libre, una cocina muy práctica y funcional con espacio suficiente para comer, galería, cinco habitaciones, de las cuales una de ellas es doble, baño completo con bañera y aseo, lo cual aporta comodidad y practicidad en el día a día. Dispone de calefacción individual mediante caldera y aire acondicionado. Piso con altura, lo cual aporta luminosidad. Finca con dos ascensores y servicio de conserjería.

IBI (anual): 1264.00; Gastos de comunidad (anual): 2123.00

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Piso de segunda mano en buen estado. Referencia certificado eficiencia energética 611VR9H5S Referencia cédula de habitabilidad CHB00426826001. No gran tenedor. ITP: Tipo Vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Número de registro AICAT 1222 Número API 2688. 

Piso muy cerca de la Sagrada Familia, nuevo totalmente reformado, con acabados de gran calidad. Actualmente se compone de comedor con aire acondicionado con sol al mediodía exterior a balcón situado en a Gran Patio de Manzana típico del Eixample. Una primera habitación doble con mucha luz y gran armario empotrado nuevo a estrenar exterior a balcón. Una segunda habitación doble con armario empotrado nuevo con buen tamaño. La cocina y la galería han sido totalmente reformadas aumentando el espacio, disponiendo de horno y lavaplatos integrado. Baño de diseño con gran plato de ducha, y aseo también de gran belleza. Instalaciones nuevas con calefacción en toda la vivienda. Suelos de parquet y puertas, paredes y techos también han sido reformadas. Piso para poner tus muebles y entrar a vivir. Situado en la calle Castillejos, en finca señorial con servicio de portería. Muy cerca de todo tipo de locales, supermercados, colegios, etc...y muy bien comunicado mediante transporte publico, a dos calles de la parada de Metro de Sagrada Familia..No te pierdas esta oportunidad. ¿Vienes a conocerlo? Llámanos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat. .IBI (anual): 690.00.Gastos de comunidad (anual): 936.00. CEDULA DE HABITABILIDAD CHB07021824001 ETIQUETA ENERGETICA NS5ZW0H2Z. No gran tenedor. ITP: TIPO VIGENTE. GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO SEGÚN ARANCEL

NÚMERO REGISTRO AICAT 1222, NÚMERO API 2688.

Se ofrece magnífica masía situada en Vallirana, en la entrada del Polígono Industrial Can Prunera , sobre una amplia parcela de 1.390 m², ideal como oportunidad de inversión o para combinar negocio y vivienda. 

La propiedad cuenta con una superficie construida total de 392 m², distribuidos en dos plantas:

Actualmente negocio existente restaurante en pleno funcionamiento , con abundantes clientes procedentes del polígono industrial Can Prunera.

Ubicada en C/ Casetas Julia, 10-12, (08759 Vallirana, Barcelona), la finca se encuentra a pie de la carretera N-340, punto kilométrico 1.233,500, frente a la entrada del Polígono Industrial Can Prunera, lo que le otorga una excelente visibilidad y fácil acceso. Además, su cercanía a Barcelona refuerza su atractivo comercial.

Una propiedad con gran carácter, múltiples opciones de desarrollo y un alto potencial de rentabilidad en una zona estratégica.

Una oportunidad única para inversores y emprendedores.

Planta superior: vivienda de 130 m², actualmente a reformar, perfecta para residencia privada, alquiler o ampliación del proyecto existente.

Planta baja: restaurante en pleno funcionamiento de 192 m², con varios salones interiores y una gran terraza, lo que permite una alta capacidad y múltiples posibilidades de explotación.

Etiqueta: JG3NPF0MF. No gran tenedor. ITP: tipo vigente. Gastos de notaria y registro: según arancel.  NÚMERO REGISTRO AICAT 1222, NÚMERO API 2688.

Piso esquinero en venta en la calle Torre Figueres, es una de las vías más valoradas de Sant Boi de Llobregat por su equilibrio entre tranquilidad y cercanía a servicios.

Finca con ascensor del año 1997 de obra vista, que requiere muy poco mantenimiento de fachada.

Superficie aprox. de 99 M2,con una perfecta distribución diferenciando la zona de día de la zona de noche, fundamental para la privacidad y el confort acústico dentro del hogar.

Consta de una entrada que nos da paso al salón comedor independiente con salida a un balcón pequeño a calle, cocina independiente con salida a galería , 4 habitaciones todas exterior a calle y 2 baños con bañera.

Calefacción por radiadores, suelo terrazo, aluminio blanco, puertas roble. 

Tiene una ubicación excelente, estratégica por su cercanía al eje comercial y al transporte, pero manteniendo un perfil residencial de calidad.

La zona cuenta con una amplia oferta de transporte público, incluyendo varias líneas de autobús urbano e interurbano que comunican con diferentes puntos de Sant Boi y municipios cercanos, así como la estación de tren de Cercanías Sant Boi, que permite un acceso rápido a Barcelona y otras áreas metropolitanas. Además, la proximidad al aeropuerto de Barcelona-El Prat añade un valor estratégico para desplazamientos nacionales e internacionales. En el entorno inmediato se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros negocios comerciales, lo que contribuye a un entorno funcional y con gran actividad. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parc de la Muntanyeta, un espacio verde de referencia en la localidad, el Hospital General de Sant Boi, que proporciona atención sanitaria integral, y el centro comercial Sant Boi, que ofrece una variada oferta de tiendas y servicios. La cercanía a estos servicios y lugares de interés mejora notablemente la calidad de vida y la comodidad para los residentes. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Se ofrece magnífica masía situada en Vallirana, sobre una amplia parcela de 1.390 m², ideal como oportunidad de inversión o para combinar negocio y vivienda. 

La propiedad cuenta con una superficie construida total de 392 m², distribuidos en dos plantas:

Ubicada en C/ Casetas Julia, 10-12, (08759 Vallirana, Barcelona), la finca se encuentra a pie de la carretera N-340, punto kilométrico 1.233,500, frente a la entrada del Polígono Industrial Can Prunera, lo que le otorga una excelente visibilidad y fácil acceso. Además, su cercanía a Barcelona refuerza su atractivo comercial.

Una propiedad con gran carácter, múltiples opciones de desarrollo y un alto potencial de rentabilidad en una zona estratégica.

Una oportunidad única para inversores y emprendedores. NO ENTREGARÁN LICENCIA DE ACTIVIDADES POR TRASPASO.

Planta superior: vivienda de 130 m², actualmente a reformar, perfecta para residencia privada, alquiler o ampliación del proyecto existente.

Planta baja: restaurante en pleno funcionamiento de 192 m², con varios salones interiores y una gran terraza, lo que permite una alta capacidad y múltiples posibilidades de explotación.

CEE 548981YY9

ITP: TIPO VIGENTE

GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO SEGÚN ARANCEL

NO GRAN TENEDOR

NÚMERO REGISTRO AICAT 1222

NÚMERO API 2688

Oportunidad de inversión en El Born, junto al Parc de la Ciutadella Vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, situada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona. Se distribuye en un luminoso salón-comedor exterior con balcón y cocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados y de última generación (inducción, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora). Dispone además de un dormitorio doble con armario y un elegante baño con amplio plato de ducha tipo lluvia. La reforma ha sido integral, incluyendo la instalación eléctrica. Los suelos de parquet, los techos altos con volta catalana y vigas de madera aportan carácter y atractivo adicional a la vivienda. La propiedad genera una renta mensual de 1.031 EUR, lo que supone una rentabilidad neta del 3,7%. Se trata de una inversión segura en un activo de calidad, con gran demanda tanto de alquiler como de revalorización futura. El contrato termina el 7 de marzo de 2027. Excelente ubicación, junto al Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, y perfectamente comunicada mediante metro y Renfe “Arc de Triomf”.

CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA: 598KYX2GM REF CÉDULA HABITABILIDAD: CHB049887***** DESGLOSE IMPUESTOS, COMISIONES Y GASTOS ADICIONALES: Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel. No gran tenedor. NÚMERO REGISTRO AICAT 1222, NÚMERO API 2688