Inmuebles en rentabilidad

El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. 

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 119 m² ubicado en Barcelona. Se trata de un piso de 119 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. Se sitúa en el barrio de Sarrià, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, dentro del núcleo urbano, con conexión con la Ronda de Dalt. Dispone de comunicación mediante líneas de autobús urbano y las estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya de Sarrià y Reina Elisenda, con servicios de las líneas L6, S1 y S2. En la zona se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios. Cerca del Mercat de Sarrià y del CAP Sarrià. 

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. 

Piso de 64 m² ubicado en Cornellà de Llobregat, Barcelona. Se trata de un piso de 64 m² distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria. Incluye una plaza de garaje en planta sótano. El piso se sitúa en el barrio de Fontsanta, dentro del núcleo urbano de la localidad, con accesos cercanos por la A-2 y la B-20, además de conexiones con la red viaria metropolitana. Dispone de comunicaciones mediante transporte público con metro línea L5, red de Cercanías y ferrocarriles, así como tranvía y múltiples líneas de autobuses urbanos e interurbanos. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes, oficinas bancarias y otros comercios. Cerca del Centro Comercial Splau y el Centro Comercial Cornellà. 

Alquilado: oportunidad de inversión

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Renta actual: 131,19 €/mes
• Fecha de fin de contrato: 07/2031

Os damos la bienvenida a este espacioso piso situado en Mataró, Barcelona. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. Ubicado en la 2a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Mataró. En sus alrededores encontramos el Hospital Clínic Maresme, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Estación de tren Mataró. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-2. 

Alquilado: oportunidad de inversión

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Fecha de fin de contrato: 12/2130

Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 56 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Barcelona. En sus alrededores encontramos el Escola Universitaria Mediterrani. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Plaça del Portal de la Pau, Carrer de París y Plaça de la Universitat. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. 

El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.

Alquilado: oportunidad de inversión

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Fecha de fin de contrato: 12/2100

Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 70 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Barcelona. En sus alrededores encontramos el Escola Universitaria Mediterrani. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a Plaça del Portal de la Pau, Carrer de París y Plaça de la Universitat. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.

Alquilado: oportunidad de inversión

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Renta actual: 2.040 €/mes
• Fecha de fin de contrato: 12/2150

Chalet ubicada en Palafrugell, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 917 m² construidos distribuidos en 6 habitaciones y 5 baños. Se encuentra en una zona residencial de Palafrugell. En sus alrededores encontramos el Vedruna Palafrugell. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a C-31, C-66 y GIV-6546. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.

Local Comercial en la localidad de La llagosta en Barcelona. con una superficie de 289m². Este espacio ofrece el entorno perfecto para llevar a cabo tus proyectos comerciales.Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 2762603DF3926S0001SI.

La distribución e implantación real del espacio puede presentar variaciones respecto a lo aquí representado.La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.

El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente.

¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros.

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES. Vivienda estilo dúplex en venta en la localidad de Viladecans, provincia de Barcelona. La vivienda se encuentra en un edificio construido en 2008. Tiene una superficie de 130 m² y se compone de salón-comedor, 3 dormitorios, cocina amueblada equipada con horno, vitrocerámica y extractor de humos, y 3 baños. Está ubicado en una zona céntrica, junto al parque Torrent Ballester a unos 30 km de la capital de la ciudad de Barcelona. Se encuentra muy bien comunicado, muy cercano a la autopista C-32. Existen paradas de autobuses urbanos en las inmediaciones, así como de taxis. Su cercanía a colegios, organismos públicos, parques, centros deportivos, supermercados, cafeterías, centro de salud y farmacias la convierten en una propuesta inteligente. En una opción para construir un hogar y entrar a vivir de inmediato. Información sobre la propiedad en alquiler: La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. 

Detalles del contrato: Renta mensual actual: 1.354,54 €. 

Importante: Dado que la propiedad está ocupada, no es posible realizar visitas en este momento. Para más información, no dudes en consultarnos.

Local Comercial en la localidad de Barberá del Valles en Barcelona. con una superficie de 223m². Este espacio ofrece el entorno perfecto para llevar a cabo tus proyectos comerciales. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 7566014DF2976N0011UG ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. La información gráfica y los planos incluidos en este documento son de carácter puramente orientativo. La distribución e implantación real del espacio puede presentar variaciones respecto a lo aquí representado.La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente.

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado (L 24/2015-Alquiler social obligatorio)

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Fecha de fin de contrato: 05/2030

Vivienda ubicada en Viladecans, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 91 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Viladecans. En sus alrededores encontramos el Goar. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a C-31, B-210 y C-234. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.

Alquilado: oportunidad de inversión

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Fecha de fin de contrato: 11/2030

Vivienda ubicada en Viladecans, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 69 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Viladecans. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a B-210, C-234 y C-32. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.

INVERSIÓN EN RENTABILIDAD EN BARCELONA – 4,67% DE RENTABILIDAD BRUTA

Se vende vivienda con inquilino y contrato de alquiler en vigor, ideal para inversores que buscan una adquisición patrimonial con ingresos desde el primer día. El inmueble se encuentra actualmente arrendado por 700 € mensuales, generando una renta anual de 8.400 €, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 4,67% sobre el precio de venta.

El contrato de arrendamiento está vigente hasta el 30 de abril de 2030, aportando estabilidad y previsibilidad en los ingresos, sin necesidad de asumir periodos de vacancia ni costes de búsqueda de inquilinos.

La vivienda está situada en la calle Letamendi, en el barrio de Horta (Barcelona), frente al colegio La Salle Bonanova, en una zona residencial consolidada con buena comunicación y una demanda de alquiler sostenida.

El piso dispone de 57 m² construidos y 45 m² útiles, distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y cocina. Como valor añadido, cuenta con una terraza privada con espacio suficiente para una mesa y varias sillas, un elemento cada vez más valorado en el mercado residencial.

Ubicado en una primera planta de una finca construida en 1966 sin ascensor, el inmueble presenta unos gastos de mantenimiento contenidos: IBI de 74,08 € por trimestre y gastos de comunidad de 124 € por trimestre.

Una oportunidad para incorporar a cartera un activo residencial en Barcelona con rentabilidad inmediata, ingresos recurrentes y contrato de alquiler garantizado hasta 2030.

Características principales

• Precio: 180.000 €
• Rentabilidad bruta aproximada: 4,67%
• Alquiler actual: 700 €/mes
• Contrato vigente hasta el 30/04/2030
• 57 m² construidos
• 45 m² útiles
• 3 habitaciones
• 1 baño
• Terraza privada
• Primera planta sin ascensor
• Finca de 1966
• IBI: 74,08 €/trimestre
• Comunidad: 124 €/trimestre
• Calle Letamendi, Horta (Barcelona)

ITP: TIPO VIGENTE; GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO SEGÚN ARANCEL. Cédula habitabilidad CHB00197017001, Etiqueta: 8F7JJ99GZ

NO GRAN TENEDOR

NÚMERO REGISTRO AICAT 1222;  NÚMERO API 2688.