Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Aerotermia
- Calefacción: Central con contador individual
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 400 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: C
- Consumo energético: 60
- Certificado emisiones: C
- Emisiones: 10
Detalles
PISO DE ALTO STANDING CON TERRAZA EN BORI I FONTESTA
Exclusiva vivienda de alto standing en la prestigiosa calle Bori i Fontestà, a escasos metros de Turó Park, una de las ubicaciones más demandadas y elegantes de Barcelona. Con 240 m² construidos, esta magnífica propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad, sus amplios ventanales y una distribución cuidadosamente diseñada para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.
Reformada integralmente hace cuatro años con materiales y acabados de alta calidad, la vivienda combina amplitud, funcionalidad y una estética contemporánea. La zona de día se articula alrededor de un espectacular salón-comedor de generosas dimensiones, concebido para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones sociales. Desde aquí se accede a una agradable terraza orientada a un tranquilo patio de manzana, un espacio privado y soleado que invita al descanso. La amplia cocina office, perfectamente equipada, dispone además de zona de comedor diario y se complementa con un práctico espacio de lavandería independiente y cuarto de plancha.
La zona de noche ofrece cuatro amplias habitaciones dobles, dos de ellas exteriores a la calle. Actualmente, una de las estancias se ha habilitado como gimnasio y amplio vestidor, aunque puede recuperar fácilmente su uso como dormitorio según las necesidades del futuro propietario.
La vivienda cuenta con dos baños completos, destacando el principal por sus generosas dimensiones, equipado con jacuzzi, amplia ducha y mueble de doble seno. Completa la distribución un elegante aseo de cortesía para invitados.
Entre sus prestaciones destacan el sistema de aerotermia, aire acondicionado por conductos, calefacción central de gas y carpintería exterior Technal con rotura de puente térmico, garantizando un excelente nivel de eficiencia y confort durante todo el año.
La finca dispone de ascensor principal, montacargas y servicio de conserjería de lunes a sábado, aportando comodidad y seguridad a sus residentes. Asimismo, existe la posibilidad de subrogarse al contrato de alquiler de una plaza de aparcamiento doble.
Una oportunidad excepcional para vivir en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Barcelona, rodeado de boutiques, restaurantes de referencia, prestigiosos centros educativos y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida distinguido y sofisticado.
ITP: tipo vigente, GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO según arancel.
Etiqueta NM8LF1YFX, cédula CHB01090916001.
NÚMERO REGISTRO AICAT 1222, NÚMERO API 2688.
Gastos IBI: 2.556,68€/año, comunidad: 400€/mes.
No te pierdas esta oportunidad. ¿Vienes a conocerlo? Llámanos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat.