Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EXENTO
Detalles
Oportunidad de inversión en Sarrià-Sant Gervasi, una de las zonas más cotizadas, exclusivas y con mayor poder adquisitivo de Barcelona. Se vende local comercial de 145 m² catastrales (122 m² según nota simple), situado en los bajos de una finca de 1970 muy tranquila y con pocos vecinos.
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar a operar o adaptarlo con una mínima inversión a tu modelo de negocio. Se distribuye de forma muy eficiente en dos plantas:
- Planta Baja (pie de calle): 63 m² destinados a la actividad principal, comercio o atención al público, con excelente visibilidad.
- Planta Sótano (-1): 75 m² idóneos como gran almacén, zona de oficinas internas, sala de reuniones o archivo.
Ventajas destacadas del activo:
- Doble acceso independiente: Dispone de entrada directa desde la calle para clientes y un segundo acceso desde el vestíbulo del edificio, ideal para personal, proveedores o logística de carga y descarga sin interferir en la zona comercial.
- Listo para su uso: Su buen estado actual agiliza los plazos de apertura y reduce drásticamente los costes de implantación.
- Ubicación Premium: Emplazamiento idóneo en Sarrià, rodeado de servicios de alto standing, despachos profesionales, colegios y clínicas, garantizando un entorno corporativo estable y de prestigio.
Un activo inmobiliario muy versátil, perfecto tanto para empresas que buscan instalar su sede o negocio en la zona alta, como para inversores que buscan un local fácil de alquilar con una alta rentabilidad en un barrio con mínima rotación.
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