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Descubre este encantador apartamento ubicado en la codiciada zona de El Poal, Castelldefels, una ubicación muy valorada por su tranquilidad y por la cercanía al mar Mediterráneo. La vivienda cuenta con 43 m² construidos, ofreciendo un espacio funcional y luminoso gracias a su orientación suroeste, que garantiza una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. La distribución incluye: • 1 habitaciones, ideal como dormitorio principal y segunda habitación para invitados, despacho o habitación infantil. • 1 baño completo • Salón luminoso • Cocina funcional La propiedad necesita reformas menores, lo que permite adaptarla completamente a tu estilo y necesidades. Es una opción muy interesante tanto para: ✔ Vivienda habitual cerca del mar ✔ Segunda residencia ✔ Inversión inmobiliaria con potencial para alquiler vacacional EXTRAS Y CARACTERÍSTICAS Entre sus principales características destacan: • Piscina comunitaria • Plaza de parking comunitario en la propia finca • Orientación suroeste • Zona tranquila y residencial • Gran potencial de revalorización UBICACIÓN Situado en una zona con excelente conexión y servicios cercanos, encontrarás a pocos minutos: • Playas de Castelldefels • Supermercados • Restaurantes y cafeterías • Transporte público • Zonas deportivas y de ocio Una ubicación perfecta para disfrutar de la calidad de vida que ofrece Castelldefels. 

Situado en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, es uno de los barrios más demandados de Barcelona por su carácter residencial, ambiente familiar y alto nivel de servicios. Entorno tranquilo, seguro y con calles arboladas. Proximidad a zonas verdes como el Parque de la Vila Amelia. A pocos minutos del eje comercial de Sarriá (calle Major de Sarriá). Amplia oferta de comercio local, supermercados y restauración. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Barcelona, este piso de aproximadamente 90 m² construidos se sitúa en una primera planta de una finca cuidada con ascensor, en pleno corazón del barrio de Sarrià. La vivienda destaca por su excelente distribución y gran potencial, ideal tanto para familias como para inversión. ✨ Características de la vivienda Superficie construida de 90 m² y 84 m² útiles. Planta primera exterior, con buena entrada de luz natural Distribución funcional con varias estancias versátiles (salón-comedor, cuatro dormitorios y cocina independiente). Posibilidad de redistribución según necesidades. Cuenta con 2 baños y salida a un patio de 30 m². Dispone de calefacción, carpintería exterior de aluminio doble vidrio e interior lacado blanco, armarios empotrados, suelo de parquet. Finca con ascensor en edificio consolidado, construido en 1960, con buen estado de conservación y comunidad estable Se trata de una zona con alta demanda y gran estabilidad inmobiliaria, ideal tanto para residencia habitual como inversión Amplia oferta educativa de prestigio a pocos minutos: Escola Universitària Salesiana de Sarrià (EUSS),Escola Santa Dorotea, Col·legi Reial Monestir de Santa Isabel. Guarderías, academias y centros internacionales en el entorno. Este piso representa una excelente oportunidad para adquirir una vivienda en una de las mejores zonas de Barcelona, combinando ubicación privilegiada, buena comunicación, servicios de primer nivel y potencial de revalorización. La vivienda cuenta con excelentes conexiones: Ferrocarrils de la Generalitat (FGC), Estación de Sarrià a escasos minutos a pie, Conexión directa con el centro de Barcelona (Plaça Catalunya)Autobuses, varias líneas a menos de 2–5 minutos caminando (Pg. Sant Joan Bosco, Pl. Artós, Via Augusta)Conexión rápida con Diagonal, centro y otras zonas de la ciudadMetro. Próximas conexiones con futuras líneas L9 y L10 en desarrollo en la zonaTranvía. Acceso cercano al tranvía en la Avenida Diagonal (líneas T1, T2, T3), conectado con puntos clave de la ciudadAccesos viarios. Rápida salida a: Ronda de Dalt, Ronda del Mig, Avenida Diagonal. 

Piso de segunda mano en buen estado. Referencia Cédula de habitabilidad: CHB2328006001Referencia Certificado Energético: 4JS1WXR43

IBI (anual): 912.00; Gastos de comunidad (anual): 728.00

ITP: TIPO VIGENTE; GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO SEGÚN ARANCEL. NO GRAN TENEDOR

NÚMERO REGISTRO AICAT 1222, NÚMERO API 2688.

No te pierdas esta oportunidad. ¿Vienes a conocerlo? Llámanos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat. 

Presentamos esta increíble y luminosa vivienda con precioso balcón en la zona alta de Barcelona, en finca de obra vista. Ubicada en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona, donde la tranquilidad y la naturaleza se combinan con excelentes conexiones al centro. A pocos minutos del Parque Natural de Collserola, la ubicación ofrece prestigiosos colegios, comercios de proximidad, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Distribución y características principales: Zona de día: Amplio salón-comedor con grandes ventanales panorámicos Salida directa a balcón Excelente entrada de luz natural Cocina: Gran de diseño panelado Electrodomésticos integrados a estrenar de la marca Balay Doble zona de fregadero con mucho espacio de almacenamiento Encimera porcelánica Grifería negro mate marca TRES Grandes ventanales panorámicos Salida directa al balcón Zona de noche: Consta de 4 habitaciones: 2 habitaciones dobles (una de ellas con baño privado en suite) 2 habitaciones medianas Armarios empotrados en todos los dormitorios 2 baños completos con doble pica Encimeras de Silestone Muebles suspendidos Azulejos rectificados Espejos diseño LED Sanitarios Roca GAP tapa amortiguada Mamparas correderas perfil negro mate Griferias empotradas negro mate marca TRES Calidades y equipamiento: Parquet AC5 Climatización por conductos FUJITSU Carpintería de aluminio con doble acristalamiento Mecanismos eléctricos de la marca Simon color negro a juego con manetas, griferias e iluminación Una vivienda amplia, luminosa y cuidadosamente diseñada, ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Barcelona. Ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad de vida. Si quieres vivir en una ubicación que ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y ciudad, con excelentes conexiones y todos los servicios a su alcance no dude en contactarnos. Estaremos encantados de acompañarle en el proceso de descubrir su nuevo hogar. (Mobiliario y decoración e impuestos no incluidos en el precio).

CHB01815826 - CE H02F1L0XH 

ITP: TIPO VIGENTE

GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO SEGÚN ARANCEL

Nº DE REGISTRO AICAT 1222 / Nº API 2688

GRAN TENEDOR

¡Descubre el hogar de tus sueños en el corazón de Sant Joan Despí! Presentamos este exclusivo ático dúplex en venta, ubicado en la prestigiosa zona de Centre. Esta encantadora propiedad, que se encuentra en la cuarta planta de un edificio moderno construido en 2026, ofrece todo lo que podrías desear para disfrutar de una vida cómoda y elegante.

Este espacioso piso cuenta con 88.8 metros cuadrados útiles, y 112.65 metros cuadrados construidos, distribuido en tres cómodas habitaciones, ideales para adaptarse a las necesidades de toda la familia. La habitación principal invita a crear un santuario privado donde descansar y relajarse, mientras que las otras dos habitaciones pueden ser transformadas en acogedoras estancias para invitados, estudios de trabajo o rincones de creatividad.

Una de las joyas de esta propiedad es su impresionante terraza de 21.5 metros cuadrados. Este espacio exterior se convierte en el escenario perfecto para disfrutar de las noches estivales con cenas al aire libre o para simplemente relajarse con una copa de vino mientras se deleita con las vistas al mar. El dúplex cuenta además con un balcón que proporciona un encantador rincón adicional para disfrutar del aire fresco y la panorámica del entorno.

El edificio dispone de ascensor, garantizando un acceso cómodo y sin esfuerzo a tu hogar.  También se incluye un práctico trastero, perfecto para almacenar aquellas pertenencias que no se utilizan a diario, manteniendo así el orden y la armonía en el hogar.

Este ático está equipado con electrodomésticos de calidad, lo que permite mudarse sin preocuparse por nada más que disfrutar de cada rincón del hogar desde el primer día. La atmósfera elegante y moderna que ofrece se complementa con las amplias ventanas que inundan de luz natural todos los espacios, creando una residencia cálida y acogedora.

La ubicación de esta propiedad es inmejorable. Sant Joan Despí es una localidad que combina a la perfección tranquilidad y dinamismo. Situada en el centro, cuenta con una amplia oferta de servicios y comercios a muy poca distancia, así como excelentes conexiones de transporte público, con paradas de autobús cercanas que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad.

Además, el edificio cuenta con una zona ajardinada que añade un toque de naturaleza y frescura, ideal para pasear o disfrutar de momentos de calma en el corazón de la ciudad. Las familias encontrarán en estos espacios verdes un lugar idóneo para que los niños jueguen y disfruten al aire libre.

Tendrás a tu disposición   una plaza de garaje,  NO  incluida en el precio , lo que ofrece la máxima tranquilidad para estacionar el vehículo sin complicaciones.

No pierdas la oportunidad de visitar este dúplex de ensueño. Cada rincón de este piso ha sido diseñado pensando en el confort y el bienestar de sus futuros propietarios. Si estás buscando un hogar que combine lujo, comodidad y una localización privilegiada, esta es tu oportunidad única. ¡Contacta con nosotros y agenda tu visita hoy mismo!

Descubre esta fantástica planta baja de obra nueva, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada. Con 101 m² construidos y un amplio patio de 30 m², esta vivienda ofrece comodidad, funcionalidad y un diseño moderno. La vivienda dispone de un espacioso salón-comedor con cocina integrada de 31 m², ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas en suite de 12,55 m² con baño privado y salida directa al patio, y dos baños completos en total; orientación sur, suelos porcelánicos tipo parquet que aportan calidez y robustez a todas las estancias, carpintería interior de madera y exterior de PVC. Eficiencia energética B: aerotermia y radiadores de bajo consumo. Ofrece una plaza de parking opcional a pocos metros de la vivienda. Ubicado cerca de todo tipo de servicios y comercios, colegios y a 10 minutos caminando de la estación FGC Rambla. Una oportunidad única para estrenar hogar con todas las comodidades.

Magnífico piso en Sants-Montjuïc con excelentes servicios y ubicación Se ofrece estupenda vivienda situada en el consolidado barrio de Sants-Montjuïc, en buen estado, junto a la zona administrativa y judicial. La ubicación es inmejorable, rodeada de jardines, gimnasio, supermercados y una amplia oferta de restaurantes. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público: metro L8 (Magòria La Campana) y múltiples líneas de autobús (46, 65, 109, H12, H16, L70, L72, L80, L94, N1, N15). La finca es de tipo residencial privado y dispone de completas zonas comunes, incluyendo área de descanso, parque infantil, piscina y una terraza comunitaria en la azotea ideal para disfrutar al aire libre. La vivienda cuenta con una superficie construida de 112 m² y 102 m² útiles segun el catastro, distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños completos. Dispone de 2 habitaciones dobles y 1 habitación mediana. Destaca por su excelente luminosidad en todos los espacios, así como por un amplio y luminoso salón. Los dos baños están totalmente equipados y cuentan con bañera. La cocina es independiente, espaciosa y luminosa, equipada con cocina de gas. Entre sus calidades, destacan los suelos de madera y la calefacción individual por radiadores de gas en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año.Una vivienda ideal para familias o quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en Barcelona. Cedula vigente hasta 05/07/2032 con referencia CHB02602817001. Certificado energetico vigente hasta 10/05/2027 con numero de registro 75YFP51ZL. Gran tenedor: Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. ITP: tipo vigente GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO según arancel. 

IBI (anual): 714.00, Gastos de comunidad (anual): 1140.00

NÚMERO REGISTRO AICAT 1222  NÚMERO API 2688.

No te pierdas esta oportunidad. ¿Vienes a conocerlo? Llámanos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat.

 El inmueble consta como vivienda en catastro y registro pero no dispone de cédula de habitabilidad. Presentamos este acogedor y funcional piso situado en Diputació, en una finca clásica del Eixample con mucho encanto. La vivienda cuenta con una habitación doble, un baño completo y un agradable salón con cocina americana integrada, creando un espacio abierto y cómodo que aporta amplitud y luminosidad al conjunto. La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente práctico y versátil, ideal para quienes buscan un espacio urbano en una de las zonas más céntricas y mejor comunicadas de la ciudad. Rodeado de comercios, restaurantes, servicios y transporte público, permite disfrutar plenamente de la vida en Barcelona. Ideal como estudio, despacho profesional o inversión patrimonial. No tiene cédula de habitabilidad. Certificado energético vigente hasta 22/02/2027 con número de registro D4TNR5J5K. Aicat: 1222 API: 2688 El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales "según aranceles" que van a cargo del comprador. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!

Fantástico piso alto con ascensor, muy bien comunicado, situado en la zona de Can Serra, en el corazón de L’Hospitalet de Llobregat. La vivienda destaca por su gran luminosidad y sus vistas despejadas, gracias a su excelente orientación. Dispone de una amplia terraza-balcón, ideal para colocar una mesa y unas sillas y disfrutar de momentos relajados al aire libre, reuniones con amigos o simplemente disfrutar de una noche de verano A través de un practico recibidor, damos paso a un un piso que consta de tres habitaciones dobles todas ellas exteriores. Un acogedor salón comedor con salida a la terraza Baño completo con plato de ducha Cocina amplia con acceso a un lavadero donde encontramos la zana de aguas Acabados de calidad: puertas de madera, suelos de parquet, carpintería de aluminio y una excelente conservación general. La característica principal de este piso es su luz natural durante todo el día, con sol directo y una orientación privilegiada. Ubicación inmejorable: rodeado de comercios, colegios, parques y todos los servicios esenciales. Perfectamente comunicado con Barcelona y el Baix Llobregat mediante transporte público y accesos principales. a 5 minutos del metro de can Serra Este piso de segunda mano, está listo para convertirse en tu nuevo hogar. ¡

Excelente oficina de 166 m2, muy luminosa,  ubicada en el Parc Tecnològic del Vallès, Cerdanyola del Vallès, Barcelona. Este espacio ofrece un entorno ideal para empresas que buscan establecerse en una zona con excelente imagen corporativa y fácil acceso a servicios cercanos. La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento exterior, lo cual es un valor añadido significativo para sus empleados y visitantes. Las condiciones de alquiler son: 

. Fianza legal: 2 mensualidades.

. Garantía adicional: aval bancario por seis meses.  

. Gastos comunidad e IBI a cargo del arrendatario: 2,5EUR /m2 al mes. 

Los honorarios correspondientes a la agencia inmobiliaria serán cubiertos por el arrendatario, equivalentes al 10% de 1 anualidad más IVA.  

Solicite información adicional acerca de otras alternativas disponibles en la misma zona.

Se ofrece magnífica masía situada en Vallirana, sobre una amplia parcela de 1.390 m², ideal como oportunidad de inversión o para combinar negocio y vivienda. 

La propiedad cuenta con una superficie construida total de 392 m², distribuidos en dos plantas:

Ubicada en C/ Casetas Julia, 10-12, (08759 Vallirana, Barcelona), la finca se encuentra a pie de la carretera N-340, punto kilométrico 1.233,500, frente a la entrada del Polígono Industrial Can Prunera, lo que le otorga una excelente visibilidad y fácil acceso. Además, su cercanía a Barcelona refuerza su atractivo comercial.

Una propiedad con gran carácter, múltiples opciones de desarrollo y un alto potencial de rentabilidad en una zona estratégica.

Una oportunidad única para inversores y emprendedores. NO ENTREGARÁN LICENCIA DE ACTIVIDADES POR TRASPASO.

Planta superior: vivienda de 130 m², actualmente a reformar, perfecta para residencia privada, alquiler o ampliación del proyecto existente.

Planta baja: restaurante en pleno funcionamiento de 192 m², con varios salones interiores y una gran terraza, lo que permite una alta capacidad y múltiples posibilidades de explotación.

CEE 548981YY9

ITP: TIPO VIGENTE

GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO SEGÚN ARANCEL

NO GRAN TENEDOR

NÚMERO REGISTRO AICAT 1222

NÚMERO API 2688

..¿Buscas una oficina amplia, moderna y lista para entrar? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos una oficina totalmente reformada de 350 m², ubicada en la calle Roger de Llúria, en pleno corazón de Barcelona...Características destacadas:..? Reforma integral: Oficina con acabados modernos y funcionales, ideal para cualquier tipo de negocio...? Espacio diáfano y amplio: Permite una distribución flexible adaptada a tus necesidades...? Suelo de parquet: Aporta calidez y un toque profesional al entorno laboral...? Falso techo con iluminación LED empotrada: Eficiencia energética y ambiente luminoso...?? Climatización nueva frío/calor: Comodidad garantizada durante todo el año...? Carpintería de aluminio: Excelente aislamiento térmico y acústico...? 2 aseos privados en la oficina: Comodidad y privacidad para tu equipo...? Muy luminosa: Disfruta de luz natural que potencia la productividad...Situada en una de las mejores zonas del Eixample de Barcelona, la oficina está rodeada de servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público, facilitando el acceso para empleados y clientes...Barcelona, un entorno ideal para tu empresa. Barcelona es una ciudad dinámica y cosmopolita, considerada un hub empresarial de referencia en Europa. Su infraestructura moderna, su amplia red de transporte y su ambiente multicultural la convierten en un lugar perfecto para emprender, crecer y atraer talento internacional. Además, su calidad de vida, su clima mediterráneo y su rica oferta cultural hacen que vivir y trabajar en Barcelona sea un auténtico privilegio...¡No te pierdas esta oportunidad, ven a verlo! En Guimar, somos especialistas en el Baix Llobregat y Barcelona, y te ayudamos a encontrar el espacio perfecto para tu empresa...RENTA MENSUAL: 16EUR/M2 + GASTOS 3,8EUR/M2 + IMPUESTOS ..? Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.

Oficina en alquiler de 719m2,  ubicada en el Parc Tecnológic del Vallés , Cerdanyola del Vallès, Barcelona. Situada en la planta baja de un edificio de oficinas, consta de 4 espacios de 161m2, 200m2, 197m2 y 161m2, actualmente independientes, pero que podrían unirse o no según conveniencia; cada uno de ellos tiene una puerta para mercancías, facilitando la carga y descarga de vehículos de transporte. 

El Parc Tecnològic del Vallès ofrece un entorno ideal para empresas que buscan establecerse en una zona con excelente imagen corporativa y fácil acceso a servicios cercanos. El alquiler  incluye diez plazas de aparcamiento exteriores, lo cual es un valor añadido significativo para sus empleados y visitantes.

 Las condiciones de alquiler son: 

. Fianza legal: 2 mensualidades.

. Garantía adicional: aval bancario 6 meses 

. Gastos comunidad e IBI a cargo del arrendatario: 2,5EUR /m2 al mes. 

. Honorarios comercialización: 10% anualidad + IVA a cargo arrendatario

Solicite información adicional acerca de otras alternativas disponibles en la misma zona. No dude en solicitarnos una visita!