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Descubre la elegancia y comodidad de vivir en uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad condal. 

Este encantador piso, ubicado en la prestigiosa Rambla de Catalunya, te ofrece una experiencia única en el corazón de Barcelona..Un hogar con historia.Con una superficie total construida de 121 m², este inmueble te brinda el espacio perfecto para disfrutar de una vida urbana sin renunciar a la tranquilidad. Sus 2 habitaciones, una doble y otra individual, se adaptan a tus necesidades, ya sea que vivas solo, en pareja o con tu familia. Los 2 baños completos garantizan tu comodidad diaria.

Ubicación inmejorable.

Situado en una de las avenidas más exclusivas de Barcelona, este piso te conecta con todo lo que la ciudad te ofrece. A pocos pasos encontrarás los hermosos Jardines de Salvador Espriu, un oasis verde perfecto para relajarte y disfrutar de la naturaleza en pleno centro urbano. El Edificio Balmes de la Universidad Pompeu Fabra y el Centro Médico Quirón Salud Aribau se encuentran a poca distancia.

Conectividad y transporte.

La movilidad es sencilla y rápida gracias a la excelente ubicación del piso. La parada de metro Diagonal se encuentra a escasos metros, ofreciéndote un acceso directo a toda la ciudad. Además, diversas líneas de autobús pasan por la zona, permitiéndote desplazarte con facilidad a cualquier punto de interés...Un entorno vibrante.La Rambla de Catalunya es mucho más que una simple calle. Es un punto de encuentro donde se mezclan la historia, la cultura y la vida moderna. Disfruta de las mejores tiendas, restaurantes y bares, y sumérgete en el ambiente cosmopolita de la ciudad.

¿Por qué elegir este piso?

- Ubicación privilegiada: En el corazón de Barcelona, rodeado de todos los servicios.

- Amplio y luminoso: Con una distribución funcional y espacios bien definidos..

- Materiales de calidad: Construido con acabados de alta gama..

- Tranquilo y seguro: En una zona residencial de prestigio.

¡Contacta con nosotros! En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat. Te ofrecemos un asesoramiento personalizado y te acompañamos en todo el proceso de compra. No esperes más y agenda una visita. ¡Te encantará!.

Local Comercial en Sant Joan Despí - Zona Las Planas ¡Oportunidad única! Te presentamos este magnífico local comercial de 146 m² útiles (156 m² construidos) ubicado en la codiciada zona de Las Planas en Sant Joan Despí. Se trata de un espacio diáfano con multitud de posibilidades de adaptación según tus necesidades empresariales. Situado en planta baja a pie de calle, este local destaca por su excelente visibilidad con escaparate directo, perfecto para cualquier tipo de negocio que requiera captación de clientela. La distribución del inmueble cuenta con estancias y 1 baño, ofreciendo una versatilidad excepcional para comercios, oficinas, consultorios o servicios profesionales. Además, dispone de un almacén integrado, ideal para gestionar inventario o stock. Las comunicaciones son inmejorables: cercano a todo tipo de transportes públicos y servicios, lo que garantiza una excelente accesibilidad tanto para clientes como para proveedores. Las prestaciones del local incluyen muchas opciones. El inmueble, construido en 1978, se encuentra en perfecto estado. Al tratarse de una zona tensionada con alta demanda comercial, esta es una inversión con gran potencial de rentabilidad.

Oportunidad de inversión en El Born, junto al Parc de la Ciutadella Vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, situada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona. Se distribuye en un luminoso salón-comedor exterior con balcón y cocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados y de última generación (inducción, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora). Dispone además de un dormitorio doble con armario y un elegante baño con amplio plato de ducha tipo lluvia. La reforma ha sido integral, incluyendo la instalación eléctrica. Los suelos de parquet, los techos altos con volta catalana y vigas de madera aportan carácter y atractivo adicional a la vivienda. La propiedad genera una renta mensual de 1.031 EUR, lo que supone una rentabilidad neta del 3,7%. Se trata de una inversión segura en un activo de calidad, con gran demanda tanto de alquiler como de revalorización futura. El contrato termina el 7 de marzo de 2027. Excelente ubicación, junto al Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, y perfectamente comunicada mediante metro y Renfe “Arc de Triomf”.

CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA: 598KYX2GM REF CÉDULA HABITABILIDAD: CHB049887***** DESGLOSE IMPUESTOS, COMISIONES Y GASTOS ADICIONALES: Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel. No gran tenedor. NÚMERO REGISTRO AICAT 1222, NÚMERO API 2688

..¿Buscas una oficina amplia, moderna y lista para entrar? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos una oficina totalmente reformada de 350 m², ubicada en la calle Roger de Llúria, en pleno corazón de Barcelona...Características destacadas:..? Reforma integral: Oficina con acabados modernos y funcionales, ideal para cualquier tipo de negocio...? Espacio diáfano y amplio: Permite una distribución flexible adaptada a tus necesidades...? Suelo de parquet: Aporta calidez y un toque profesional al entorno laboral...? Falso techo con iluminación LED empotrada: Eficiencia energética y ambiente luminoso...?? Climatización nueva frío/calor: Comodidad garantizada durante todo el año...? Carpintería de aluminio: Excelente aislamiento térmico y acústico...? 2 aseos privados en la oficina: Comodidad y privacidad para tu equipo...? Muy luminosa: Disfruta de luz natural que potencia la productividad...Situada en una de las mejores zonas del Eixample de Barcelona, la oficina está rodeada de servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público, facilitando el acceso para empleados y clientes...Barcelona, un entorno ideal para tu empresa. Barcelona es una ciudad dinámica y cosmopolita, considerada un hub empresarial de referencia en Europa. Su infraestructura moderna, su amplia red de transporte y su ambiente multicultural la convierten en un lugar perfecto para emprender, crecer y atraer talento internacional. Además, su calidad de vida, su clima mediterráneo y su rica oferta cultural hacen que vivir y trabajar en Barcelona sea un auténtico privilegio...¡No te pierdas esta oportunidad, ven a verlo! En Guimar, somos especialistas en el Baix Llobregat y Barcelona, y te ayudamos a encontrar el espacio perfecto para tu empresa...RENTA MENSUAL: 16EUR/M2 + GASTOS 3,8EUR/M2 + IMPUESTOS ..? Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.

Excelente oficina de 166 m2, muy luminosa,  ubicada en el Parc Tecnològic del Vallès, Cerdanyola del Vallès, Barcelona. Este espacio ofrece un entorno ideal para empresas que buscan establecerse en una zona con excelente imagen corporativa y fácil acceso a servicios cercanos. La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento exterior, lo cual es un valor añadido significativo para sus empleados y visitantes. Las condiciones de alquiler son: 

. Fianza legal: 2 mensualidades.

. Garantía adicional: aval bancario por seis meses.  

. Gastos comunidad e IBI a cargo del arrendatario: 2,5EUR /m2 al mes. 

Los honorarios correspondientes a la agencia inmobiliaria serán cubiertos por el arrendatario, equivalentes al 10% de 1 anualidad más IVA.  

Solicite información adicional acerca de otras alternativas disponibles en la misma zona.

Situado en una ubicación privilegiada de Sant Feliu de Llobregat, en una zona de nuevas construcciones rodeada de espacios verdes y junto a la Ciudad Deportiva Joan Gamper. Vivienda totalmente exterior de 83 m² construidos con elementos comunes. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor con salida a terraza de 8 m², dos dormitorios —uno de ellos con armario empotrado— y un baño completo con plato de ducha. La cocina, funcional y luminosa, ofrece la posibilidad de conexión directa con el comedor gracias a las ventanas instaladas. El inmueble incluye plaza de aparcamiento de 13 m2 útiles y trastero de 6,25 m2 en la misma finca, aportando comodidad y gran capacidad de almacenaje. Además, podrás disfrutar de una agradable zona comunitaria con piscina. Acabados y equipamiento: • Suelos de parquet en toda la vivienda y cerámicos en cocina y baño. • Aire acondicionado y calefacción por conductos. • El balcón cuenta con persianas venecianas exteriores de lamas orientables motorizadas que ofrece estilo, elegancia y privacidad. • Calefacción de gas natural La ubicación es inmejorable: a tan solo 2 minutos a pie del Trambaix y paradas de autobús, y a 10 minutos de la estación de tren de Sant Feliu. Un entorno residencial tranquilo y privilegiado, perfectamente conectado con Barcelona y el resto del Baix Llobregat, rodeado de todos los servicios esenciales ETIQUETA CERTIFICADO ENERGÉTICO 68Z429W1T CÉDULA HABITABILIDAD CHB01873825001 Zona mercado residencial tensionado NO GRAN TENEDOR Gastos notariales y registrales según arancel (no incluidos a cargo del comprador). Producto Apialia Porta Barcelona

¡Descubre el hogar de tus sueños en el corazón de Sant Joan Despí! Presentamos este exclusivo ático dúplex en venta, ubicado en la prestigiosa zona de Centre. Esta encantadora propiedad, que se encuentra en la cuarta planta de un edificio moderno construido en 2026, ofrece todo lo que podrías desear para disfrutar de una vida cómoda y elegante.

Este espacioso piso cuenta con 88.8 metros cuadrados útiles, y 112.65 metros cuadrados construidos, distribuido en tres cómodas habitaciones, ideales para adaptarse a las necesidades de toda la familia. La habitación principal invita a crear un santuario privado donde descansar y relajarse, mientras que las otras dos habitaciones pueden ser transformadas en acogedoras estancias para invitados, estudios de trabajo o rincones de creatividad.

Una de las joyas de esta propiedad es su impresionante terraza de 21.5 metros cuadrados. Este espacio exterior se convierte en el escenario perfecto para disfrutar de las noches estivales con cenas al aire libre o para simplemente relajarse con una copa de vino mientras se deleita con las vistas al mar. El dúplex cuenta además con un balcón que proporciona un encantador rincón adicional para disfrutar del aire fresco y la panorámica del entorno.

El edificio dispone de ascensor, garantizando un acceso cómodo y sin esfuerzo a tu hogar.  También se incluye un práctico trastero, perfecto para almacenar aquellas pertenencias que no se utilizan a diario, manteniendo así el orden y la armonía en el hogar.

Este ático está equipado con electrodomésticos de calidad, lo que permite mudarse sin preocuparse por nada más que disfrutar de cada rincón del hogar desde el primer día. La atmósfera elegante y moderna que ofrece se complementa con las amplias ventanas que inundan de luz natural todos los espacios, creando una residencia cálida y acogedora.

La ubicación de esta propiedad es inmejorable. Sant Joan Despí es una localidad que combina a la perfección tranquilidad y dinamismo. Situada en el centro, cuenta con una amplia oferta de servicios y comercios a muy poca distancia, así como excelentes conexiones de transporte público, con paradas de autobús cercanas que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad.

Además, el edificio cuenta con una zona ajardinada que añade un toque de naturaleza y frescura, ideal para pasear o disfrutar de momentos de calma en el corazón de la ciudad. Las familias encontrarán en estos espacios verdes un lugar idóneo para que los niños jueguen y disfruten al aire libre.

Tendrás a tu disposición   una plaza de garaje,  NO  incluida en el precio , lo que ofrece la máxima tranquilidad para estacionar el vehículo sin complicaciones.

No pierdas la oportunidad de visitar este dúplex de ensueño. Cada rincón de este piso ha sido diseñado pensando en el confort y el bienestar de sus futuros propietarios. Si estás buscando un hogar que combine lujo, comodidad y una localización privilegiada, esta es tu oportunidad única. ¡Contacta con nosotros y agenda tu visita hoy mismo!

Descubre esta fantástica planta baja de obra nueva, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada. Con 101 m² construidos y un amplio patio de 30 m², esta vivienda ofrece comodidad, funcionalidad y un diseño moderno. La vivienda dispone de un espacioso salón-comedor con cocina integrada de 31 m², ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas en suite de 12,55 m² con baño privado y salida directa al patio, y dos baños completos en total; orientación sur, suelos porcelánicos tipo parquet que aportan calidez y robustez a todas las estancias, carpintería interior de madera y exterior de PVC. Eficiencia energética B: aerotermia y radiadores de bajo consumo. Ofrece una plaza de parking opcional a pocos metros de la vivienda. Ubicado cerca de todo tipo de servicios y comercios, colegios y a 10 minutos caminando de la estación FGC Rambla. Una oportunidad única para estrenar hogar con todas las comodidades.

Se ofrece magnífica masía situada en Vallirana, en la entrada del Polígono Industrial Can Prunera , sobre una amplia parcela de 1.390 m², ideal como oportunidad de inversión o para combinar negocio y vivienda. 

La propiedad cuenta con una superficie construida total de 392 m², distribuidos en dos plantas:

Actualmente negocio existente restaurante en pleno funcionamiento , con abundantes clientes procedentes del polígono industrial Can Prunera.

Ubicada en C/ Casetas Julia, 10-12, (08759 Vallirana, Barcelona), la finca se encuentra a pie de la carretera N-340, punto kilométrico 1.233,500, frente a la entrada del Polígono Industrial Can Prunera, lo que le otorga una excelente visibilidad y fácil acceso. Además, su cercanía a Barcelona refuerza su atractivo comercial.

Una propiedad con gran carácter, múltiples opciones de desarrollo y un alto potencial de rentabilidad en una zona estratégica.

Una oportunidad única para inversores y emprendedores.

Planta superior: vivienda de 130 m², actualmente a reformar, perfecta para residencia privada, alquiler o ampliación del proyecto existente.

Planta baja: restaurante en pleno funcionamiento de 192 m², con varios salones interiores y una gran terraza, lo que permite una alta capacidad y múltiples posibilidades de explotación.

Etiqueta: JG3NPF0MF. No gran tenedor. ITP: tipo vigente. Gastos de notaria y registro: según arancel.  NÚMERO REGISTRO AICAT 1222, NÚMERO API 2688.

Se ofrece magnífica masía situada en Vallirana, sobre una amplia parcela de 1.390 m², ideal como oportunidad de inversión o para combinar negocio y vivienda. 

La propiedad cuenta con una superficie construida total de 392 m², distribuidos en dos plantas:

Ubicada en C/ Casetas Julia, 10-12, (08759 Vallirana, Barcelona), la finca se encuentra a pie de la carretera N-340, punto kilométrico 1.233,500, frente a la entrada del Polígono Industrial Can Prunera, lo que le otorga una excelente visibilidad y fácil acceso. Además, su cercanía a Barcelona refuerza su atractivo comercial.

Una propiedad con gran carácter, múltiples opciones de desarrollo y un alto potencial de rentabilidad en una zona estratégica.

Una oportunidad única para inversores y emprendedores. NO ENTREGARÁN LICENCIA DE ACTIVIDADES POR TRASPASO.

Planta superior: vivienda de 130 m², actualmente a reformar, perfecta para residencia privada, alquiler o ampliación del proyecto existente.

Planta baja: restaurante en pleno funcionamiento de 192 m², con varios salones interiores y una gran terraza, lo que permite una alta capacidad y múltiples posibilidades de explotación.

CEE 548981YY9

ITP: TIPO VIGENTE

GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO SEGÚN ARANCEL

NO GRAN TENEDOR

NÚMERO REGISTRO AICAT 1222

NÚMERO API 2688

Espectacular piso reformado con mucho gusto en pleno corazón de Santa Caterina, ubicado en la emblemática calle Flassaders, a un paso del Born y del centro histórico de Barcelona. La vivienda cuenta con 110 m2 construidos (104 m2 útiles) y se sitúa en una segunda planta real en finca del año 1900, combinando el encanto de la arquitectura clásica con todas las comodidades actuales. Destaca por su cuidada reforma, que respeta y potencia los elementos originales: techos altos con vigas de madera vistas, suelos de madera natural y paredes de piedra vista, pertenecientes a la antigua muralla de la ciudad de Barcelona, lo que aporta un valor histórico único y una personalidad inigualable. Además, dispone de carpintería de madera con doble acristalamiento (climalit) que garantiza confort y aislamiento. La distribución es muy funcional: Amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, ideal para disfrutar y compartir 3 habitaciones, dos de ellas con baño en suite Vestidor independiente 2 baños completos + 1 aseo La vivienda disfruta de una ubicación privilegiada y tranquila, ya que da a una agradable plaza, ofreciendo vistas despejadas y un entorno silencioso poco habitual en la zona. Actualmente la finca no dispone de ascensor, pero la comunidad ya ha aprobado su instalación, la cual se encuentra prácticamente pagada, lo que supone una mejora inminente y un importante valor añadido. Ubicado en un enclave inmejorable, rodeado de todo tipo de comercios, restaurantes, servicios y excelente conexión con transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión. Además, se encuentra a tan solo 12 minutos caminando del mar, lo que permite disfrutar fácilmente de la playa y el paseo marítimo. Una pieza única para quienes buscan vivir el auténtico encanto de Barcelona con todas las comodidades modernas.

CHB0252292601 CEEN1RH3R8FF

ITP: TIPO VIGENTE

GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRALES: SEGÚN ARANCEL

Nº AICAT 1222/Nº API 2688

 El inmueble consta como vivienda en catastro y registro pero no dispone de cédula de habitabilidad. Presentamos este acogedor y funcional piso situado en Diputació, en una finca clásica del Eixample con mucho encanto. La vivienda cuenta con una habitación doble, un baño completo y un agradable salón con cocina americana integrada, creando un espacio abierto y cómodo que aporta amplitud y luminosidad al conjunto. La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente práctico y versátil, ideal para quienes buscan un espacio urbano en una de las zonas más céntricas y mejor comunicadas de la ciudad. Rodeado de comercios, restaurantes, servicios y transporte público, permite disfrutar plenamente de la vida en Barcelona. Ideal como estudio, despacho profesional o inversión patrimonial. No tiene cédula de habitabilidad. Certificado energético vigente hasta 22/02/2027 con número de registro D4TNR5J5K. Aicat: 1222 API: 2688 El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales "según aranceles" que van a cargo del comprador. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!