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Piso en rentabilidad con excelente ubicación en Can Clota (Esplugues de Llobregat)

Se ofrece a la venta vivienda actualmente alquilada, ideal para inversores. Si busca una oportunidad de inversión con alta rentabilidad, excelente ubicación y óptimas conexiones, esta propiedad es una opción muy atractiva.

El inmueble se encuentra situado en la zona de Can Clota, muy próximo al centro de Esplugues de Llobregat y a la Avenida Diagonal de Barcelona. Dispone de una superficie de 55 m², distribuidos en una habitación doble, una habitación individual, un baño completo y cocina independiente. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación.

Su ubicación céntrica ofrece fácil acceso a todo tipo de servicios, como supermercados, centros médicos y zonas infantiles. Asimismo, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, incluyendo tranvía, lo que permite desplazarse cómodamente tanto dentro como fuera de Barcelona. Además, su cercanía a las rondas facilita un acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Barcelona.

Importe del alquiler es de 850EUR mensual y el final del contrato es en 2028.

Para más información, no dude en contactar con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.

Exclusivo Piso en Finestrelles con espectaculares vistas a Barcelona y el Mar. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas . de Esplugues de Llobregat, este impresionante piso representa el equilibrio perfecto entre comodidad y lujo. Con una superficie total construida de 213 metros cuadrados (195 metros cuadrados útiles), esta residencia ofrece un espacio generoso y funcional para toda la familia. Características Principales: •Dormitorios: Cinco amplias habitaciones ofrecen privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia, con abundante luz natural que entra a través de sus ventanas. •Salón-comedor: Amplio salón de aproximadamente 50 metros cuadrados con salida a terraza. •Cocina: Gran cocina office completamente equipada. •Baños: Tres cuartos de baño completos y un aseo adicional garantizan que todos los miembros de la familia tengan su propio espacio. •Vistas Panorámicas: Disfruta de magníficas vistas a Barcelona y al mar desde varias terrazas privadas, que te invitan a relajarte y contemplar paisajes inigualables. •Orientación: La orientación sur-este asegura una iluminación cálida y natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y lleno de vida. •Estado de Conservación: El piso se encuentra en un estado de conservación excelente, lo que significa que está listo para que te mudes sin preocupaciones ni renovaciones. Comodidades de la Comunidad: Además de las impresionantes características interiores,

Oportunidad de inversión en El Born, junto al Parc de la Ciutadella Vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, situada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona. Se distribuye en un luminoso salón-comedor exterior con balcón y cocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados y de última generación (inducción, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora). Dispone además de un dormitorio doble con armario y un elegante baño con amplio plato de ducha tipo lluvia. La reforma ha sido integral, incluyendo la instalación eléctrica. Los suelos de parquet, los techos altos con volta catalana y vigas de madera aportan carácter y atractivo adicional a la vivienda. La propiedad genera una renta mensual de 1.031 EUR, lo que supone una rentabilidad neta del 3,7%. Se trata de una inversión segura en un activo de calidad, con gran demanda tanto de alquiler como de revalorización futura. El contrato termina el 7 de marzo de 2027. Excelente ubicación, junto al Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, y perfectamente comunicada mediante metro y Renfe “Arc de Triomf”.

Piso de 98 m² con 3 habitaciones, ideal para familias

Se ofrece a la venta este piso de 98 m², perfecto para familias que buscan comodidad, luminosidad y la posibilidad de adaptarlo a su gusto. Su distribución funcional y ubicación estratégica lo convierten en una excelente opción para quienes desean un hogar cerca de todos los servicios y bien comunicado con Barcelona.

Zona de día

Al entrar, un recibidor acogedor distribuye el acceso a las distintas estancias. La cocina independiente, totalmente equipada, conecta con una galería funcional donde se ubican la caldera y la lavadora, además de ofrecer espacio extra de almacenamiento. El salón-comedor es amplio y muy luminoso, con acceso a una terracita orientada al exterior, ideal para disfrutar de la luz natural durante el día o de agradables veladas al aire libre en verano.

Zona de noche

El piso dispone de tres habitaciones: dos dobles con armarios empotrados y una individual, perfecta como dormitorio, despacho o zona de estudio. El baño completo cuenta con plato de ducha y diseño funcional para el día a día.

Ubicación y entorno

Situado en una zona privilegiada, rodeado de comercios, supermercados, colegios, centros médicos y áreas verdes. La comunicación es excelente, con transporte público cercano y acceso rápido a las principales vías de la ciudad. La finca cuenta con ascensor, aportando comodidad extra para familias, personas mayores o quienes buscan facilidad de acceso.

La ubicación combina tranquilidad residencial con proximidad a Barcelona y al Parque Natural de la Sierra de Collserola, ofreciendo lo mejor de ambos mundos.

Este piso con gran potencial de reforma, luminoso y bien ubicado, es una opción ideal para crear tu hogar a medida.

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NOTA: algunas imágenes son propuestas de decoración virtual realizadas con programas de inteligencia artificial. No vinculantes. 

Le presentamos este espectacular piso en venta, situado en la emblemática Gran Via de les Corts Catalanes, dentro del atractivo barrio de Hostafrancs. Con una superficie construida de 106 m², esta propiedad se compone de cuatro dormitorios: dos dobles y dos sencillos, lo que la convierte en un espacio ideal tanto para familias como para inversores. Incluye un baño completo equipado con ducha. El amplio comedor proporciona acceso a un pequeño balcón donde podrá disfrutar del sol y luz natural durante todo el día gracias a su excelente orientación. La propiedad también dispone calefacción por radiadores y un split de aire acondicionado en el comedor.

Además, cuenta con ascensor disponible que añade comodidad al estilo urbano sin renunciar a las comodidades esenciales. Su ubicación estratégica cerca de Plaza España garantiza fácil acceso al transporte público (autobuses y metro), así como cercanía a hospitales, colegios e instalaciones recreativas infantiles; características que aseguran calidad vida excepcional para sus residentes.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Piso de 3 habitaciones en el centro de Esplugues

Se vende este piso de 52 m² en el centro de Esplugues de Llobregat, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y excelente ubicación. La vivienda se encuentra en una finca recién reformada con ascensor, lista para entrar a vivir y con una distribución eficiente que aprovecha al máximo cada espacio.

La propiedad cuenta con tres habitaciones, incluyendo una amplia doble con salida, una individual con luz natural y otra interior. Dispone de baño completo con plato de ducha y mampara, cocina funcional con lavadero y un comedor amplio y luminoso, perfecto para momentos de ocio y reuniones.

El piso ofrece aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año. Su ubicación es inmejorable: a solo 2 minutos caminando del TRAM y varias líneas de autobús, con fácil acceso a Barcelona y el área metropolitana.

Una oportunidad única en el centro de Esplugues, ideal para familias, profesionales o inversores que busquen una propiedad lista para entrar a vivir.

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..¿Buscas una oficina amplia, moderna y lista para entrar? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos una oficina totalmente reformada de 350 m², ubicada en la calle Roger de Llúria, en pleno corazón de Barcelona...Características destacadas:..? Reforma integral: Oficina con acabados modernos y funcionales, ideal para cualquier tipo de negocio...? Espacio diáfano y amplio: Permite una distribución flexible adaptada a tus necesidades...? Suelo de parquet: Aporta calidez y un toque profesional al entorno laboral...? Falso techo con iluminación LED empotrada: Eficiencia energética y ambiente luminoso...?? Climatización nueva frío/calor: Comodidad garantizada durante todo el año...? Carpintería de aluminio: Excelente aislamiento térmico y acústico...? 2 aseos privados en la oficina: Comodidad y privacidad para tu equipo...? Muy luminosa: Disfruta de luz natural que potencia la productividad...Situada en una de las mejores zonas del Eixample de Barcelona, la oficina está rodeada de servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público, facilitando el acceso para empleados y clientes...Barcelona, un entorno ideal para tu empresa. Barcelona es una ciudad dinámica y cosmopolita, considerada un hub empresarial de referencia en Europa. Su infraestructura moderna, su amplia red de transporte y su ambiente multicultural la convierten en un lugar perfecto para emprender, crecer y atraer talento internacional. Además, su calidad de vida, su clima mediterráneo y su rica oferta cultural hacen que vivir y trabajar en Barcelona sea un auténtico privilegio...¡No te pierdas esta oportunidad, ven a verlo! En Guimar, somos especialistas en el Baix Llobregat y Barcelona, y te ayudamos a encontrar el espacio perfecto para tu empresa...RENTA MENSUAL: 16EUR/M2 + GASTOS 3,8EUR/M2 + IMPUESTOS ..? Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.

Piso muy cerca de la Sagrada Familia, nuevo totalmente reformado, con acabados de gran calidad. Actualmente se compone de comedor con aire acondicionado con sol al mediodía exterior a balcón situado en a Gran Patio de Manzana típico del Eixample. Una primera habitación doble con mucha luz y gran armario empotrado nuevo a estrenar exterior a balcón. Una segunda habitación doble con armario empotrado nuevo con buen tamaño. La cocina y la galería han sido totalmente reformadas aumentando el espacio, disponiendo de horno y lavaplatos integrado. Baño de diseño con gran plato de ducha, y aseo también de gran belleza. Instalaciones nuevas con calefacción en toda la vivienda. Suelos de parquet y puertas, paredes y techos también han sido reformadas. Piso para poner tus muebles y entrar a vivir. Situado en la calle Castillejos, en finca señorial con servicio de portería. Muy cerca de todo tipo de locales, supermercados, colegios, etc...y muy bien comunicado mediante transporte publico, a dos calles de la parada de Metro de Sagrada Familia..No te pierdas esta oportunidad. ¿Vienes a conocerlo? Llámanos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat. .IBI (anual): 690.00.Gastos de comunidad (anual): 936.00.

Excelente oficina de 166 m2, muy luminosa,  ubicada en el Parc Tecnològic del Vallès, Cerdanyola del Vallès, Barcelona. Este espacio ofrece un entorno ideal para empresas que buscan establecerse en una zona con excelente imagen corporativa y fácil acceso a servicios cercanos. La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento exterior, lo cual es un valor añadido significativo para sus empleados y visitantes. Las condiciones de alquiler son: 

. Fianza legal: 2 mensualidades.

. Garantía adicional: aval bancario por seis meses.  

. Gastos comunidad e IBI a cargo del arrendatario: 2,5EUR /m2 al mes. 

Los honorarios correspondientes a la agencia inmobiliaria serán cubiertos por el arrendatario, equivalentes al 10% de 1 anualidad más IVA.  

Solicite información adicional acerca de otras alternativas disponibles en la misma zona.

Descubre esta fantástica planta baja de obra nueva, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada. Con 101 m² construidos y un amplio patio de 30 m², esta vivienda ofrece comodidad, funcionalidad y un diseño moderno. La vivienda dispone de un espacioso salón-comedor con cocina integrada de 31 m², ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas en suite de 12,55 m² con baño privado y salida directa al patio, y dos baños completos en total; orientación sur, suelos porcelánicos tipo parquet que aportan calidez y robustez a todas las estancias, carpintería interior de madera y exterior de PVC. Eficiencia energética B: aerotermia y radiadores de bajo consumo. Ofrece una plaza de parking opcional a pocos metros de la vivienda. Ubicado cerca de todo tipo de servicios y comercios, colegios y a 10 minutos caminando de la estación FGC Rambla. Una oportunidad única para estrenar hogar con todas las comodidades.

Piso situado en una FINCA REGIA de carácter señorial, con pocos vecinos, que conserva la esencia arquitectónica del modernismo en su fachada combinada con una cuidada reforma interior de calidad que añade confort y funcionalidad. POSIBILIDAD DE REDISTRIBUCIÓN CON 3 DORMITORIOS. Cuenta con 126 m² perfectamente distribuidos , ofreciendo detalles a destacar como calefacción por SUELO RADIANTE y AIRE ACONDICIONADO por conductos en todas las estancias. El amplio y luminoso salón-comedor, disfruta de dos BALCONES sobre calle y sus techos altos refuerzan la sensación de amplitud y elegancia que caracteriza toda la vivienda. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos INTEGRADOS, se convierte en un espacio funcional y agradable para el día a día al ofrecer una práctica y cómoda zona OFFICE para comidas en familia . La zona de noche se compone de dos dormitorios dobles, uno de ellos con vestidor, amplio para ubicar un espacio como zona de estudio y baño en suite con ducha y bañera . La orientación del dormitorio principal a un amplio patio de manzana garantiza silencio y privacidad, un verdadero privilegio en el centro de la ciudad. El segundo dormitorio junto al lado del otro baño completo con 4 piezas y exterior con ventilación propia hace que pueda ser también convertido en suite. Posibilidad de redistribuir manteniendo los 2 baños (uno en suite) y 3 dormitorios amplios. 

No te pierdas esta oportunidad. ¿Vienes a conocerlo? Llámanos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat. 

IBI (anual): 1045.00; Gastos de comunidad (anual): 984.00

PRODUCTO EXCLUSIVO APIALIA

En venta esta acogedora vivienda reformada y luminosa. Con una superficie de 69 m², esta propiedad destaca por su buena distribución y amplitud. Consta: - Salón de 18 m² - Con 2 balcones - 1 habitación doble junto al salon - 2 habitaciones individuales - Baño con ducha y suelos de cerámica - Cocina equipada - Lavadero - Suelos de Parquet **Ascensor pagado por la comunidad. Ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y lista para entrar a vivir.