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Descubre este encantador apartamento ubicado en la codiciada zona de El Poal, Castelldefels, una ubicación muy valorada por su tranquilidad y por la cercanía al mar Mediterráneo. La vivienda cuenta con 43 m² construidos, ofreciendo un espacio funcional y luminoso gracias a su orientación suroeste, que garantiza una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. La distribución incluye: • 1 habitaciones, ideal como dormitorio principal y segunda habitación para invitados, despacho o habitación infantil. • 1 baño completo • Salón luminoso • Cocina funcional La propiedad necesita reformas menores, lo que permite adaptarla completamente a tu estilo y necesidades. Es una opción muy interesante tanto para: ✔ Vivienda habitual cerca del mar ✔ Segunda residencia ✔ Inversión inmobiliaria con potencial para alquiler vacacional EXTRAS Y CARACTERÍSTICAS Entre sus principales características destacan: • Piscina comunitaria • Plaza de parking comunitario en la propia finca • Orientación suroeste • Zona tranquila y residencial • Gran potencial de revalorización UBICACIÓN Situado en una zona con excelente conexión y servicios cercanos, encontrarás a pocos minutos: • Playas de Castelldefels • Supermercados • Restaurantes y cafeterías • Transporte público • Zonas deportivas y de ocio Una ubicación perfecta para disfrutar de la calidad de vida que ofrece Castelldefels. 

Presentamos esta magnífica vivienda situada en una zona residencial consolidada de Barcelona, en el barrio de Sant Gervasi. Ubicado en el prestigiosa Carrer de Balmes. La zona destaca por su carácter residencial, elegante y tranquilo, combinando a la perfección calidad de vida y proximidad al centro de la ciudad así como a los principales ejes comerciales y de negocios, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y servicios. El entorno ofrece todo tipo de equipamientos: supermercados, centros médicos, gimnasios y reconocidos colegios. Además, está muy próximo al reconocido Mercat de Galvany, ideal para quienes valoran el comercio de proximidad y la gastronomía de calidad. Con excelentes conexiones con el centro de la ciudad, como diferentes líneas de bus y ferrocarriles catalanes Plaça Molina y Padua. Consta de 130 m2 de superficie construida y 122 m² útiles. Exterior. Está compuesta por un recibidor, un salón-comedor con balcón para disfrutar del aire libre, una cocina muy práctica y funcional con espacio suficiente para comer, galería, cinco habitaciones, de las cuales una de ellas es doble, baño completo con bañera y aseo, lo cual aporta comodidad y practicidad en el día a día. Dispone de calefacción individual mediante caldera y aire acondicionado. Piso con altura, lo cual aporta luminosidad. Finca con dos ascensores y servicio de conserjería.

IBI (anual): 1264.00; Gastos de comunidad (anual): 2123.00

No te pierdas esta oportunidad. ¿Vienes a conocerlo? Llámanos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat. 

Piso de segunda mano en buen estado. Referencia certificado eficiencia energética 611VR9H5S Referencia cédula de habitabilidad CHB00426826001. No gran tenedor. ITP: Tipo Vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Número de registro AICAT 1222 Número API 2688. 

Piso de 98 m² con 3 habitaciones, ideal para familias

Se ofrece a la venta este piso de 98 m², perfecto para familias que buscan comodidad, luminosidad y la posibilidad de adaptarlo a su gusto. Su distribución funcional y ubicación estratégica lo convierten en una excelente opción para quienes desean un hogar cerca de todos los servicios y bien comunicado con Barcelona.

Zona de día

Al entrar, un recibidor acogedor distribuye el acceso a las distintas estancias. La cocina independiente, totalmente equipada, conecta con una galería funcional donde se ubican la caldera y la lavadora, además de ofrecer espacio extra de almacenamiento. El salón-comedor es amplio y muy luminoso, con acceso a una terracita orientada al exterior, ideal para disfrutar de la luz natural durante el día o de agradables veladas al aire libre en verano.

Zona de noche

El piso dispone de tres habitaciones: dos dobles con armarios empotrados y una individual, perfecta como dormitorio, despacho o zona de estudio. El baño completo cuenta con plato de ducha y diseño funcional para el día a día.

Ubicación y entorno

Situado en una zona privilegiada, rodeado de comercios, supermercados, colegios, centros médicos y áreas verdes. La comunicación es excelente, con transporte público cercano y acceso rápido a las principales vías de la ciudad. La finca cuenta con ascensor, aportando comodidad extra para familias, personas mayores o quienes buscan facilidad de acceso.

La ubicación combina tranquilidad residencial con proximidad a Barcelona y al Parque Natural de la Sierra de Collserola, ofreciendo lo mejor de ambos mundos.

Este piso con gran potencial de reforma, luminoso y bien ubicado, es una opción ideal para crear tu hogar a medida.

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CH B02621125001

CEE 75NKB96T

ITP: TIPO VIGENTE

GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO SEGÚN ARANCEL

NO GRAN TENEDOR

NÚMERO REGISTRO AICAT 1222

NÚMERO API 2688

NOTA: algunas imágenes son propuestas de decoración virtual realizadas con programas de inteligencia artificial. No vinculantes. 

Oficina en alquiler de 719m2,  ubicada en el Parc Tecnológic del Vallés , Cerdanyola del Vallès, Barcelona. Situada en la planta baja de un edificio de oficinas, consta de 4 espacios de 161m2, 200m2, 197m2 y 161m2, actualmente independientes, pero que podrían unirse o no según conveniencia; cada uno de ellos tiene una puerta para mercancías, facilitando la carga y descarga de vehículos de transporte. 

El Parc Tecnològic del Vallès ofrece un entorno ideal para empresas que buscan establecerse en una zona con excelente imagen corporativa y fácil acceso a servicios cercanos. El alquiler  incluye diez plazas de aparcamiento exteriores, lo cual es un valor añadido significativo para sus empleados y visitantes.

 Las condiciones de alquiler son: 

. Fianza legal: 2 mensualidades.

. Garantía adicional: aval bancario 6 meses 

. Gastos comunidad e IBI a cargo del arrendatario: 2,5EUR /m2 al mes. 

. Honorarios comercialización: 10% anualidad + IVA a cargo arrendatario

Solicite información adicional acerca de otras alternativas disponibles en la misma zona. No dude en solicitarnos una visita! 

Descubre esta fantástica planta baja de obra nueva, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada. Con 101 m² construidos y un amplio patio de 30 m², esta vivienda ofrece comodidad, funcionalidad y un diseño moderno. La vivienda dispone de un espacioso salón-comedor con cocina integrada de 31 m², ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas en suite de 12,55 m² con baño privado y salida directa al patio, y dos baños completos en total; orientación sur, suelos porcelánicos tipo parquet que aportan calidez y robustez a todas las estancias, carpintería interior de madera y exterior de PVC. Eficiencia energética B: aerotermia y radiadores de bajo consumo. Ofrece una plaza de parking opcional a pocos metros de la vivienda. Ubicado cerca de todo tipo de servicios y comercios, colegios y a 10 minutos caminando de la estación FGC Rambla. Una oportunidad única para estrenar hogar con todas las comodidades.

Piso muy cerca de la Sagrada Familia, nuevo totalmente reformado, con acabados de gran calidad. Actualmente se compone de comedor con aire acondicionado con sol al mediodía exterior a balcón situado en a Gran Patio de Manzana típico del Eixample. Una primera habitación doble con mucha luz y gran armario empotrado nuevo a estrenar exterior a balcón. Una segunda habitación doble con armario empotrado nuevo con buen tamaño. La cocina y la galería han sido totalmente reformadas aumentando el espacio, disponiendo de horno y lavaplatos integrado. Baño de diseño con gran plato de ducha, y aseo también de gran belleza. Instalaciones nuevas con calefacción en toda la vivienda. Suelos de parquet y puertas, paredes y techos también han sido reformadas. Piso para poner tus muebles y entrar a vivir. Situado en la calle Castillejos, en finca señorial con servicio de portería. Muy cerca de todo tipo de locales, supermercados, colegios, etc...y muy bien comunicado mediante transporte publico, a dos calles de la parada de Metro de Sagrada Familia..No te pierdas esta oportunidad. ¿Vienes a conocerlo? Llámanos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat. .IBI (anual): 690.00.Gastos de comunidad (anual): 936.00. CEDULA DE HABITABILIDAD CHB07021824001 ETIQUETA ENERGETICA NS5ZW0H2Z. No gran tenedor. ITP: TIPO VIGENTE. GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO SEGÚN ARANCEL

NÚMERO REGISTRO AICAT 1222, NÚMERO API 2688.

En GUIMAR CONSULTING tenemos la casa de tus sueños. En esta preciosa vivienda, que podemos encontrar en la zona de Can Candeler, en Sant Just Desvern, no se ha dejado al azar ninguno de sus detalles. ..La casa forma una perfecta simbiosis con el exterior, contando con diversos accesos al jardín desde distintos puntos de la casa. ..La planta principal está dedicada a la zona de día. .Cuenta con un acceso a través de unas escaleras exteriores, a un gran recibidor. ..En esta planta a la izquierda del recibidor encontramos, el comedor y la cocina, ésta con acceso directo al jardín. Ambos espacios son totalmente independientes pero se comunican a través de una puerta de acceso del comedor a la cocina...A la derecha, un espacioso salón, totalmente abierto a la piscina, independiente, a través de grandes ventanales. ..La cocina, cuenta con una estupenda isla central, zona office para las comidas en familia y acceso directo a una zona exterior que alberga el comedor de verano..En el acceso a la cocina y en frente del comedor nos encontramos con un bonito aseo de cortesía...El comedor, independiente, cuenta con un precioso mirador hacia la montaña de Can Carbonell con cristaleras del suelo al techo que aportan una gran cantidad de luz natural. ..El salón tiene acceso a un amplio porche desde donde disfrutar del precioso jardín y contemplar la piscina. ..En el exterior, junto a la piscina, encontramos una tercera zona chill out más informal. ..Del recibidor nacen las escaleras que van a la planta superior e inferior. Así como podemos encontrar el ascensor que da servicio a todas las plantas. ..En la planta superior, bajo cubierta, encontramos el espacio reservado para la suite principal, un estupendo dormitorio con baño de dos cuerpos, zona de estar y vestidor. .A pie de escalera se encuentra un pequeño despacho. .Esta planta cuenta además con una gran terraza solarium, que permite tomar el sol sin ser visto y una pequeña terraza que da al cuarto de baño...En la planta inferior, tenemos el resto de la zona de noche, así como un amplio estudio y zona de lectura diferenciados de la zona de dormitorios..A continuación de la zona de estar-estudio, encontramos 2 dormitorios dobles, un gran vestidor en el pasillo y un baño completo. Esta zona tiene acceso a una pequeña terraza, que a través de unas escaleras se comunica con el jardín. .En el distribuidor a pie de escalera, hay un gran armario y a la derecha se encuentra la habitación de invitados con un baño completo y una antesala que se podria utilizar como despacho o zona de relax. ..El hall principal de acceso a la vivienda, se encuentra en la planta a nivel calle. .Se trata de un amplio espacio que da acceso al ascensor y a las escaleras que nos llevan a las plantas superiores...En esta planta a pie de calle , se encuentra también el garaje, el cuarto de máquinas, un espacio diáfano que sirve de gimnasio, la zona de planchado, una habitación de servicio y un baño...La vivienda se encuentra en plena naturaleza, a tan solo unos minutos del parque natural de Collçerola. .Muy cerca de la Hípica Sol Solet. Y a la par cerca de todos los servicios que ofrece el municipio de Sant Just Desvern, con los mejores colegios internaciones de la zona, comercios, centro de salud… Sin renunciar a la cercanía de Barcelona, con accesos directos a la ciudad, a tan solo 10 minutos de su entrada por la Avda. Diagonal.

Oportunidad de inversión en El Born, junto al Parc de la Ciutadella Vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, situada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona. Se distribuye en un luminoso salón-comedor exterior con balcón y cocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados y de última generación (inducción, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora). Dispone además de un dormitorio doble con armario y un elegante baño con amplio plato de ducha tipo lluvia. La reforma ha sido integral, incluyendo la instalación eléctrica. Los suelos de parquet, los techos altos con volta catalana y vigas de madera aportan carácter y atractivo adicional a la vivienda. La propiedad genera una renta mensual de 1.031 EUR, lo que supone una rentabilidad neta del 3,7%. Se trata de una inversión segura en un activo de calidad, con gran demanda tanto de alquiler como de revalorización futura. El contrato termina el 7 de marzo de 2027. Excelente ubicación, junto al Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, y perfectamente comunicada mediante metro y Renfe “Arc de Triomf”.

CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA: 598KYX2GM REF CÉDULA HABITABILIDAD: CHB049887***** DESGLOSE IMPUESTOS, COMISIONES Y GASTOS ADICIONALES: Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel. No gran tenedor. NÚMERO REGISTRO AICAT 1222, NÚMERO API 2688

..¿Buscas una oficina amplia, moderna y lista para entrar? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos una oficina totalmente reformada de 350 m², ubicada en la calle Roger de Llúria, en pleno corazón de Barcelona...Características destacadas:..? Reforma integral: Oficina con acabados modernos y funcionales, ideal para cualquier tipo de negocio...? Espacio diáfano y amplio: Permite una distribución flexible adaptada a tus necesidades...? Suelo de parquet: Aporta calidez y un toque profesional al entorno laboral...? Falso techo con iluminación LED empotrada: Eficiencia energética y ambiente luminoso...?? Climatización nueva frío/calor: Comodidad garantizada durante todo el año...? Carpintería de aluminio: Excelente aislamiento térmico y acústico...? 2 aseos privados en la oficina: Comodidad y privacidad para tu equipo...? Muy luminosa: Disfruta de luz natural que potencia la productividad...Situada en una de las mejores zonas del Eixample de Barcelona, la oficina está rodeada de servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público, facilitando el acceso para empleados y clientes...Barcelona, un entorno ideal para tu empresa. Barcelona es una ciudad dinámica y cosmopolita, considerada un hub empresarial de referencia en Europa. Su infraestructura moderna, su amplia red de transporte y su ambiente multicultural la convierten en un lugar perfecto para emprender, crecer y atraer talento internacional. Además, su calidad de vida, su clima mediterráneo y su rica oferta cultural hacen que vivir y trabajar en Barcelona sea un auténtico privilegio...¡No te pierdas esta oportunidad, ven a verlo! En Guimar, somos especialistas en el Baix Llobregat y Barcelona, y te ayudamos a encontrar el espacio perfecto para tu empresa...RENTA MENSUAL: 16EUR/M2 + GASTOS 3,8EUR/M2 + IMPUESTOS ..? Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.

Excelente oficina de 166 m2, muy luminosa,  ubicada en el Parc Tecnològic del Vallès, Cerdanyola del Vallès, Barcelona. Este espacio ofrece un entorno ideal para empresas que buscan establecerse en una zona con excelente imagen corporativa y fácil acceso a servicios cercanos. La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento exterior, lo cual es un valor añadido significativo para sus empleados y visitantes. Las condiciones de alquiler son: 

. Fianza legal: 2 mensualidades.

. Garantía adicional: aval bancario por seis meses.  

. Gastos comunidad e IBI a cargo del arrendatario: 2,5EUR /m2 al mes. 

Los honorarios correspondientes a la agencia inmobiliaria serán cubiertos por el arrendatario, equivalentes al 10% de 1 anualidad más IVA.  

Solicite información adicional acerca de otras alternativas disponibles en la misma zona.

COMTE D´URGELL - DIPUTACIÓ Te presentamos esta vivienda llena de calidez y encanto, perfecta para los que valoran la tranquilidad sin renunciar a la comodidad y con espacios muy bien aprovechados. Consta de un dormitorio doble con vestidor, cocina office abierta al salón, un baño con lavamanos y ducha, un aseo y un segundo salón con salida a un balcón exterior a un tranquilo y luminoso patio de manzana que actualmente está cerrado con aluminio. La vivienda está toda reformada impecable, con suelo de parquet, carp. aluminio, puertas lacadas blancas y dispone de aire acondicionado con bomba de calor. Ubicado en una planta cuarta de una finca regia con mucho encanto de 1900 con posibilidades de poner ascensor (en trámite). Zona excelente junto metro L1 Urgell y muy próximo al mercat de Sant Antoni y a un paso de Plaça Universitat i Plaça Catalunya, zona muy céntrica con todos los servicios, comercios y transportes.  El precio no incluye el impuesto ITP (tipo vigente) ni los gastos de notaría ni registro (según arancel) Cédula de habitabilidad vigente CHB03518724001. Etiqueta KPXXKBVG6. No gran tenedor. NÚMERO REGISTRO AICAT 1222, NÚMERO API 2688.

Magnífico piso en Sants-Montjuïc con excelentes servicios y ubicación Se ofrece estupenda vivienda situada en el consolidado barrio de Sants-Montjuïc, en buen estado, junto a la zona administrativa y judicial. La ubicación es inmejorable, rodeada de jardines, gimnasio, supermercados y una amplia oferta de restaurantes. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público: metro L8 (Magòria La Campana) y múltiples líneas de autobús (46, 65, 109, H12, H16, L70, L72, L80, L94, N1, N15). La finca es de tipo residencial privado y dispone de completas zonas comunes, incluyendo área de descanso, parque infantil, piscina y una terraza comunitaria en la azotea ideal para disfrutar al aire libre. La vivienda cuenta con una superficie construida de 112 m² y 102 m² útiles segun el catastro, distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños completos. Dispone de 2 habitaciones dobles y 1 habitación mediana. Destaca por su excelente luminosidad en todos los espacios, así como por un amplio y luminoso salón. Los dos baños están totalmente equipados y cuentan con bañera. La cocina es independiente, espaciosa y luminosa, equipada con cocina de gas. Entre sus calidades, destacan los suelos de madera y la calefacción individual por radiadores de gas en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año.Una vivienda ideal para familias o quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en Barcelona. Cedula vigente hasta 05/07/2032 con referencia CHB02602817001. Certificado energetico vigente hasta 10/05/2027 con numero de registro 75YFP51ZL. Gran tenedor: Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. ITP: tipo vigente GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO según arancel. 

IBI (anual): 714.00, Gastos de comunidad (anual): 1140.00

NÚMERO REGISTRO AICAT 1222  NÚMERO API 2688.

No te pierdas esta oportunidad. ¿Vienes a conocerlo? Llámanos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat.