Inmuebles en rentabilidad

Alquilado: oportunidad de inversión

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Renta actual: 100,87 €/mes
• Fecha de fin de contrato: 12/2127

Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 75 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. 

Se encuentra cerca del centro de Barcelona. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a Plaça del Portal de la Pau, Carrer de París y Plaça de la Universitat. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado (L 24/2015-Alquiler social obligatorio)

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Fecha de fin de contrato: 11/2029

Amplio Piso en Badalona, Barcelona, perfecto para familias. Este amplio Piso consta de 109 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Está situado en el centro de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Llefià, la Escola Ítaca, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Artigues | Sant Adrià. Cuenta con fácil acceso a C-31.

Alquilado: oportunidad de inversión

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Fecha de fin de contrato: 12/2029

Piso en Barcelona, perfecto para parejas. El inmueble consta de 66 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. Situado en la 4a planta del edificio, sin ascensor. 

Situado en el centro de Barcelona, muy cerca de Ronda Litoral en el barrio de El Raval, al lado de Plaça de Catalunya, Mercado de La Boqueria y Cathedral of Barcelona. En sus alrededores encontramos el Pallapupas Payasos de Hospital, la Facultat de Geografia i Història - Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, paradas de autobús, la estación de metro Liceu y la estación de tren Catalunya. Se encuentra a 10 minutos caminando del centro de la localidad

No te pierdas esta oportunidad. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Cornellà de Llobregat. Este atractivo piso se encuentra situado en la zona centro de la ciudad, ofreciendo un entorno vibrante y accesible a todos los servicios necesarios para disfrutar del día a día. Con una superficie construida de 70 m², esta propiedad cuenta con dos habitaciones, una doble que proporciona mayor comodidad y otra sencilla ideal como despacho o habitación infantil. Además, dispone de un baño completo que añade funcionalidad al espacio. Actualmente alquilado, este inmueble es perfecto para aquellos inversores interesados en obtener ingresos inmediatos desde el primer momento tras su adquisición.

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. 

Piso de segunda mano ubicado en El Prat de Llobregat, Barcelona. Se trata de un piso de 87 m² distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria. El piso se sitúa en el núcleo urbano de El Prat de Llobregat, una localidad consolidada y bien comunicada, con acceso directo a vías principales como la C-31 y la B-22, que conectan rápidamente con Barcelona y otras áreas metropolitanas. Además, la zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, incluyendo la estación de tren El Prat de Llobregat (líneas R2 y R2 Sud de Rodalies), varias líneas de autobús urbano e interurbano, y la proximidad al Aeropuerto de Barcelona-El Prat, lo que facilita los desplazamientos tanto locales como internacionales. En el entorno inmediato se pueden encontrar servicios esenciales como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos de diferentes niveles, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Destacan puntos de interés cercanos como el Parc Nou, un amplio espacio verde ideal para actividades al aire libre, el Centro Comercial El Prat, y el Centro de Salud CAP El Prat de Llobregat, que garantizan una vida cómoda y accesible. También se encuentran cerca el Ayuntamiento de El Prat de Llobregat y el Teatro Modern, referentes culturales de la localidad. 

Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Alquilado: oportunidad de inversión

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Fecha de fin de contrato: 02/2032

Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 60 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Barcelona. En sus alrededores encontramos el Escola Pau Casals-Gràcia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a Plaça del Portal de la Pau, Carrer de París y Plaça de la Universitat. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.

Piso en Cornella de Llobregat, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda consta de 68 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Cornella de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Institut Esteve Terradas i Illa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Sant Ildefons y la estación de tren Almeda. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado (L 24/2015-Alquiler social obligatorio)

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Fecha de fin de contrato: 03/2028

Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 75 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Localizado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Alegre, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Pubilla Cases y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a B-23.

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Fecha de fin de contrato: 04/2029

Este espacioso Piso cuenta con una superficie de 119 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. En sus alrededores encontramos la Institut Escola Trinitat Nova, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de metro Casa de lAigua. A 20 minutos caminando encontramos varias paradas de autobús y la estación de tren Sant Andreu Comtal. El inmueble está situado a 24 minutos en coche del centro de Barcelona. Cuenta con fácil acceso a C-17.

INVERSIÓN EN RENTABILIDAD EN BARCELONA – 4,67% DE RENTABILIDAD BRUTA

Se vende vivienda con inquilino y contrato de alquiler en vigor, ideal para inversores que buscan una adquisición patrimonial con ingresos desde el primer día. El inmueble se encuentra actualmente arrendado por 700 € mensuales, generando una renta anual de 8.400 €, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 4,67% sobre el precio de venta.

El contrato de arrendamiento está vigente hasta el 30 de abril de 2030, aportando estabilidad y previsibilidad en los ingresos, sin necesidad de asumir periodos de vacancia ni costes de búsqueda de inquilinos.

La vivienda está situada en la calle Letamendi, en el barrio de Horta (Barcelona), frente al colegio La Salle Bonanova, en una zona residencial consolidada con buena comunicación y una demanda de alquiler sostenida.

El piso dispone de 57 m² construidos y 45 m² útiles, distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y cocina. Como valor añadido, cuenta con una terraza privada con espacio suficiente para una mesa y varias sillas, un elemento cada vez más valorado en el mercado residencial.

Ubicado en una primera planta de una finca construida en 1966 sin ascensor, el inmueble presenta unos gastos de mantenimiento contenidos: IBI de 74,08 € por trimestre y gastos de comunidad de 124 € por trimestre.

Una oportunidad para incorporar a cartera un activo residencial en Barcelona con rentabilidad inmediata, ingresos recurrentes y contrato de alquiler garantizado hasta 2030.

Características principales

• Precio: 180.000 €
• Rentabilidad bruta aproximada: 4,67%
• Alquiler actual: 700 €/mes
• Contrato vigente hasta el 30/04/2030
• 57 m² construidos
• 45 m² útiles
• 3 habitaciones
• 1 baño
• Terraza privada
• Primera planta sin ascensor
• Finca de 1966
• IBI: 74,08 €/trimestre
• Comunidad: 124 €/trimestre
• Calle Letamendi, Horta (Barcelona)

ITP: TIPO VIGENTE; GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO SEGÚN ARANCEL. Cédula habitabilidad CHB00197017001, Etiqueta: 8F7JJ99GZ

NO GRAN TENEDOR

NÚMERO REGISTRO AICAT 1222;  NÚMERO API 2688.

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. 

Piso en Cornella de Llobregat, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda consta de 66 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Cornella de Llobregat, en sus alrededores encontramos la Escuela Torre de la Miranda, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Sant Ildefons. Este inmueble es una Vivienda de Protección Oficial. El comprador o inquilino ha de destinar la vivienda de VPO a residencia habitual y permanente, cumpliendo los requisitos que se establezcan para este tipo de viviendas. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. 

Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.

Alquilado: oportunidad de inversión

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Fecha de fin de contrato: 06/2027

Piso en Montornès del Vallès, Barcelona. Dispone de una superficie de 108 m² distribuidos en 4 habitaciones con armarios empotrados, un luminoso salón-comedor, cocina amueblada con lavadero y 2 baños con bañera. Además tiene una amplia terraza con bonitas vistas al exterior. Edificio con ascensor. Situado en el centro de la localidad. Cerca supermercados, farmacias, centros educativos, restaurantes, zonas verdes y paradas de autobús. Con acceso a la BV-5001.