Inmuebles en rentabilidad

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. 

Piso de 63 m² en venta en Barcelona. La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús y de la estación de tren. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. A pocos minutos del parque de la primavera y cerca del puerto deportivo. Se trata de un piso de 63 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baños. 

Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

INVERSIÓN EN RENTABILIDAD EN BARCELONA – 4,67% DE RENTABILIDAD BRUTA

Se vende vivienda con inquilino y contrato de alquiler en vigor, ideal para inversores que buscan una adquisición patrimonial con ingresos desde el primer día. El inmueble se encuentra actualmente arrendado por 700 € mensuales, generando una renta anual de 8.400 €, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 4,67% sobre el precio de venta.

El contrato de arrendamiento está vigente hasta el 30 de abril de 2030, aportando estabilidad y previsibilidad en los ingresos, sin necesidad de asumir periodos de vacancia ni costes de búsqueda de inquilinos.

La vivienda está situada en la calle Letamendi, en el barrio de Horta (Barcelona), frente al colegio La Salle Bonanova, en una zona residencial consolidada con buena comunicación y una demanda de alquiler sostenida.

El piso dispone de 57 m² construidos y 45 m² útiles, distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y cocina. Como valor añadido, cuenta con una terraza privada con espacio suficiente para una mesa y varias sillas, un elemento cada vez más valorado en el mercado residencial.

Ubicado en una primera planta de una finca construida en 1966 sin ascensor, el inmueble presenta unos gastos de mantenimiento contenidos: IBI de 74,08 € por trimestre y gastos de comunidad de 124 € por trimestre.

Una oportunidad para incorporar a cartera un activo residencial en Barcelona con rentabilidad inmediata, ingresos recurrentes y contrato de alquiler garantizado hasta 2030.

Características principales

• Precio: 180.000 €
• Rentabilidad bruta aproximada: 4,67%
• Alquiler actual: 700 €/mes
• Contrato vigente hasta el 30/04/2030
• 57 m² construidos
• 45 m² útiles
• 3 habitaciones
• 1 baño
• Terraza privada
• Primera planta sin ascensor
• Finca de 1966
• IBI: 74,08 €/trimestre
• Comunidad: 124 €/trimestre
• Calle Letamendi, Horta (Barcelona)

ITP: TIPO VIGENTE; GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO SEGÚN ARANCEL. Cédula habitabilidad CHB00197017001, Etiqueta: 8F7JJ99GZ

NO GRAN TENEDOR

NÚMERO REGISTRO AICAT 1222;  NÚMERO API 2688.

Alquilado: oportunidad de inversión

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Fecha de fin de contrato: 12/2029

Piso en Barcelona, idóneo para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 79 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el centro sanitario CAP Horta, la Escola Santapau - Pifma, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Vilapicina. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. 

Piso en Cornella de Llobregat, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda consta de 66 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Cornella de Llobregat, en sus alrededores encontramos la Escuela Torre de la Miranda, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Sant Ildefons. Este inmueble es una Vivienda de Protección Oficial. El comprador o inquilino ha de destinar la vivienda de VPO a residencia habitual y permanente, cumpliendo los requisitos que se establezcan para este tipo de viviendas. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. 

Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.

Alquilado: oportunidad de inversión

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Fecha de fin de contrato: 06/2027

Piso en Montornès del Vallès, Barcelona. Dispone de una superficie de 108 m² distribuidos en 4 habitaciones con armarios empotrados, un luminoso salón-comedor, cocina amueblada con lavadero y 2 baños con bañera. Además tiene una amplia terraza con bonitas vistas al exterior. Edificio con ascensor. Situado en el centro de la localidad. Cerca supermercados, farmacias, centros educativos, restaurantes, zonas verdes y paradas de autobús. Con acceso a la BV-5001.

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado en venta. Imposibilidad de visita interior. Dispone de una superficie de 113m² contruidos distribuidos en salón-comedor con salida a balcón, 3 habitaciones (una de ellas doble) cocina con lavadero y 1 baño...Una población a tan solo 6 km de Barcelona que te permitirá escapar del bullicio y del estrés de una gran urbe. Un municipio con todos los servicios que puedas necesitar a tu alcance y con una red de comunicaciones extraordinaria que te permitirá llegar al centro de Barcelona en 15 minutos o escaparte de ella al mismo tiempo. Fecha de fin de contrato: 09/2027

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano en venta situado en Gavà, en la provincia de Barcelona. ..Cuenta con una superficie de 64 m² distribuidos en 3 dormitorios, cocina, salón y 1 baño. Se localiza en la quinta planta de un edificio residencial y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios. Tiene buena comunicación, tanto por medio de transporte público, como a través de vehículo privado.

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. 

Piso en Hospitalet de Llobregat (L''), Barcelona, ideal para parejas. La vivienda consta de 70 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Se encuentra en el centro de Hospitalet de Llobregat (L''), en sus alrededores encontramos la Hospital Podològic Universitat de Barcelona, el Universitat de Barcelona - Campus Bellvitge, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Bellvitge y la estación de tren Bellvitge. Cuenta con fácil acceso a E90. 

Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.

Piso en venta alquilado con contrato vencido, ubicado en Esplugues de Llobregat. Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Dispone de una superficie de 54 m².

Piso en Viladecans, Barcelona, ideal para familias. La vivienda dispone de una superficie de 94 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Viladecans, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Montbaig, la Escola Creixen Goar Viladecans, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a BV-2003.

Alquilado: oportunidad de inversión.

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

Renta actual: 87,43 EUR/mes.Fecha de fin de contrato: 12/2100

Os presentamos este piso ubicado en Hospitalet de Llobregat (L), Barcelona. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Ubicado en la 1a planta del edificio. 

Se encuentra en el centro de Hospitalet de Llobregat (L). En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Rambla Just Oliveras y la estación de tren Av. Carrilet. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.

Alquilado: oportunidad de inversión

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Fecha de fin de contrato: 07/2027

Piso en Barcelona, perfecto para familias. La vivienda dispone de una superficie de 79 m² distribuidos en 4 habitaciones, de las cuales 2 tienen acceso a balcón, salón-comedor con acceso al balcón, cocina equipada con horno y acceso al lavadero además de 1 baño completo. La vivienda tiene suelos de parquet. Ubicado en la 2a planta del edificio, sin ascensor. Situado en el centro de Barcelona, muy cerca de Ronda Litoral en el barrio de El Raval, cerca de Plaça de Catalunya, Mercado de La Boqueria y Cathedral of Barcelona. En sus alrededores encontramos el Pallapupas Payasos de Hospital, la Facultat de Geografia i Història - Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, paradas de autobús, la estación de metro Liceu y la estación de tren Catalunya. Se encuentra a 10 minutos a pie del centro de la localidad.