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Dúplex en rentabilidad en Cervelló, 4 dormitorios y 2 baños

Venta  de vivienda alquilada con rentabilidad aprox de un 4.23% . Se vende dúplex de 133 m² en Cervelló, actualmente alquilado hasta diciembre de 2028 con un ingreso mensual de 990 EUR, ideal para inversores que buscan rentabilidad segura.

La vivienda se distribuye en dos plantas:

Primera planta: salón-comedor con cocina abierta, dos habitaciones (1 doble, 1 individual), baño completo y balcón, con mucha luz natural en todas las estancias.

Todas las habitaciones son exteriores, garantizando luminosidad y ventilación en toda la vivienda.

Segunda planta: dos habitaciones dobles, baño completo y dos terrazas privadas, una para cada habitación, aportando amplitud y confort.

Este dúplex en rentabilidad combina una excelente ubicación, distribución funcional y alta luminosidad, con un contrato de alquiler vigente que asegura ingresos estables hasta 2028.

Gastos: IBI: 201,49 EUR/trimestre //Comunidad: 237,85 EUR/trimestre

CHB6332708001

CEE YZF43H9R2

ITP: TIPO VIGENTE

GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO SEGÚN ARANCEL

NO GRAN TENEDOR

NÚMERO REGISTRO AICAT 1222

NÚMERO API 2688

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Casa en Cervello, 168.00 m. de superficie, 40.00 m2 de terraza, una habitación doble y 3 habitaciones sencillas, 3 baños, propiedad De origen..Extras: balcón, jardín, piscina comunitaria, terraza, parking incluido.

INMUEBLE EN PERIODO DE TRANSPARENCIA HASTA EL 4/10/2026

Solar ubicado en la calle Major nº 1-3 en Cervelló, Barcelona. Con una superficie de 271 m² y una edificabilidad de 823 m² de uso residencial, 201 m² de uso comercial y 301 m² para garajes. La promoción más probable de distribuye en 10 viviendas con 10 plazas de aparcamiento, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Cervelló. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

No te pierdas esta oportunidad. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat.

Plaza de garaje situada en la planta sótano de un edificio en la calle Joaquim Mensa, en el municipio de Cervelló, Barcelona. .La propiedad cuenta con una superficie de 9,90 m². La ubicación es céntrica, con fácil acceso a diversas comodidades del entorno. 

En un radio de 1 km, se pueden encontrar 10 restaurantes, siendo el más cercano a 400 metros. Es cercana a instituciones educativas como la Academia Cati Barceló y la Escola Santa Maria de Cervelló. Existen varios centros médicos en las proximidades, incluyendo XINLAN MEDICAL a 500 metros. En cuanto a espacios verdes, hay varios parques y jardines en el área, con el más próximo a 200 metros. Además, un gimnasio se encuentra a 300 metros. Las opciones de transporte público son accesibles, con varias paradas de autobús cercanas, la más próxima a 5 minutos a pie.

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