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Local comercial perfecto en venta en Manresa, Barcelona. ..Con una ubicación estratégica en una zona residencial en crecimiento, este inmueble de 44,00 m2 ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresarios, desde una tienda boutique hasta una acogedora cafetería. La comodidad es esencial para cualquier negocio exitoso. ..Este local cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada de clientes y la carga y descarga de suministros. ..La fachada de este local está equipada con un moderno cerramiento metálico que brinda visibilidad desde la calle y atraerá la atención de posibles clientes...Situado en una zona residencial en crecimiento, este local comercial se beneficia de un flujo constante de residentes locales y visitantes, lo que garantiza un flujo de clientes constante. ¡No pierdas esta oportunidad!.¡Contáctanos ahora y descubre cómo este espacio puede impulsar tu negocio! ..Impuestos no incluidos. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC...Características básicas:..El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. Se desconoce la situación de servicios y suministros siendo de cargo del comprador la obtención de éstos. Este inmueble requiere una reforma integral para que el Comprador pueda hacer uso del mismo. El comprador deberá asumir los costes de la reforma (e incluso los relativos a la obtención de los boletines de instalación que pudieran faltar) así como los de cualquier gestión u obligación legal que se derive para su conservación o adecuación.