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Superficie: 113,83 m².Modalidad de contrato: Subarrendamiento..Se alquila amplio local comercial diáfano en una de las zonas más consolidadas y transitadas de Barcelona, en plena calle Gran de Sant Andreu. El espacio cuenta con divisiones de cristal que conforman varios pequeños despachos, además de una sala de reuniones y un baño completo. Perfecto para oficinas, despachos profesionales o actividades que requieran distribución por áreas de trabajo...Extras y entorno:.Ubicado en una zona de paso con gran visibilidad y excelente comunicación mediante autobuses, rodeado de centros comerciales, colegios, hospitales, parques y supermercados. Un entorno ideal tanto para desarrollar tu negocio como para recibir clientes...Sobre la zona:.Barcelona es una ciudad dinámica y en constante crecimiento, con una gran proyección económica y cultural. Dentro de ella, el barrio de Sant Andreu conserva el encanto de un pueblo con la vitalidad de una gran ciudad. La calle Gran de Sant Andreu es su arteria principal, con comercios de toda la vida, servicios, ambiente familiar y un tejido empresarial consolidado. Establecerte aquí es invertir en una ubicación con alma y futuro...Condiciones del subarriendo:.Renta: EUR2.650/ mes + IVA*.Gastos comunitarios: EUR95/ mes + IVA*.Fianza: 2 meses.Duración: desde fecha firma hasta Diciembre 2027. Posibilidad de negociar contrato de arrendamiento por mayor duración...¡No te pierdas esta oportunidad, ven a verlo!.En Guimar somos especialistas en el Baix Llobregat y Barcelona. ¡Contacta con nosotros para más información!

Excepcional local comercial en alquiler esquinero en C/ Lleida, 67 en el Prat de Llobregat.

Construido en 1977, este local de 175,81 metros cuadrados  útiles, distribuidos en un ambiente que favorece la optimización del espacio, ideal para diferentes usos comerciales.  Ofrece el escenario perfecto para emprender o expandir su negocio en una ubicación privilegiada.

Entrada directa desde la calle, dispone de grandes ventanales que nos proporciona una gran entrada de luz natural. La planta es diáfana, lo que facilita cualquier proyecto de diseño interior que se desee implementar.

Excelente ubicación, permitiendo un acceso inmejorable a diversas formas de transporte público, tren, bus, metro.

El Prat de Llobregat es una zona en constante crecimiento y con un importante movimiento comercial, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Esta localidad se caracteriza por su dinamismo y atractivo tanto para negocios tradicionales como para propuestas innovadoras. Este local se presenta como una oportunidad perfecta para aquellos que buscan establecer su presencia en una de las áreas más vibrantes y en expansión de la ciudad.

Invitamos a empresarios, emprendedores y a cualquier interesado en establecer su negocio en una ubicación estratégica, que aprovechen esta oportunidad irrepetible. No se pierda la posibilidad de visualizar su negocio prosperando en este destacado local de El Prat de Llobregat. Para más detalles y concertar una visita en esta propiedad de gran calidad, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

CONDICIONES ECONÓMICAS:

Renta: 1.600 €

2 mensualidades de fianza

4 meses de garantía adicional en función de acreditación económica 

Honorarios agencia a cargo del arrendatario: 10% de una anualidad + IVA 

Este local es perfecto para emprendedores y negocios que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Excelentes conexiones con el transporte público...Características destacadas:..Ubicación privilegiada, situado en una zona comercial concurrida, garantizando visibilidad y fácil acceso para tus clientes..Cuenta con una sala principal diáfana de 27m², ideal para adaptar según las necesidades de tu negocio, dispone de una segunda sala de 6,5m², almacén o área privada..Incluye pica y nevera, ofreciendo comodidad para el día a día..Climatización, con equipado con AACC (frío y calor) por split, asegurando un ambiente confortable durante todo el año..Fachada de 5.85m con dos escaparates con persianas motorizadas independientes, brindando seguridad y facilidad de apertura...Ideal para:.Pequeños comercios, oficinas, consultorios, academias, cualquier otra actividad que no precise salida de humos...Se precisa solvencia y acreditación económica. ..Condicionantes alquiler:..El local se alquila sin amueblar..2 mensualidades de fianza legal y 1-2 mensualidades de garantía adicional (en función de la solvencia económica).5 años de contrato.Obligación de seguro de responsabilidad civil a cargo arrendatario.Gastos de comunidad de propietarios e IBI a cargo del arrendador..Honorarios 10% anualidad + IVA a cargo del arrendatario.

Condiciones económicas:

• Contrato de 5 años
• Acreditación económica mediante renta, nóminas u otra documentación
• Seguro de Responsabilidad Civil obligatorio a cargo del arrendatario
• 1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional

..¿Buscas una oficina amplia, moderna y lista para entrar? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos una oficina totalmente reformada de 350 m², ubicada en la calle Roger de Llúria, en pleno corazón de Barcelona...Características destacadas:..? Reforma integral: Oficina con acabados modernos y funcionales, ideal para cualquier tipo de negocio...? Espacio diáfano y amplio: Permite una distribución flexible adaptada a tus necesidades...? Suelo de parquet: Aporta calidez y un toque profesional al entorno laboral...? Falso techo con iluminación LED empotrada: Eficiencia energética y ambiente luminoso...?? Climatización nueva frío/calor: Comodidad garantizada durante todo el año...? Carpintería de aluminio: Excelente aislamiento térmico y acústico...? 2 aseos privados en la oficina: Comodidad y privacidad para tu equipo...? Muy luminosa: Disfruta de luz natural que potencia la productividad...Situada en una de las mejores zonas del Eixample de Barcelona, la oficina está rodeada de servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público, facilitando el acceso para empleados y clientes...Barcelona, un entorno ideal para tu empresa. Barcelona es una ciudad dinámica y cosmopolita, considerada un hub empresarial de referencia en Europa. Su infraestructura moderna, su amplia red de transporte y su ambiente multicultural la convierten en un lugar perfecto para emprender, crecer y atraer talento internacional. Además, su calidad de vida, su clima mediterráneo y su rica oferta cultural hacen que vivir y trabajar en Barcelona sea un auténtico privilegio...¡No te pierdas esta oportunidad, ven a verlo! En Guimar, somos especialistas en el Baix Llobregat y Barcelona, y te ayudamos a encontrar el espacio perfecto para tu empresa...RENTA MENSUAL: 16EUR/M2 + GASTOS 3,8EUR/M2 + IMPUESTOS ..? Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.

Te presentamos este magnífico local comercial en alquiler, ubicado estratégicamente en la calle Villarroel de Barcelona. Con una generosa superficie de 327 m², este espacio es perfecto para diversos tipos de negocios gracias a su distribución versátil que incluye múltiples despachos privados y amplias zonas diáfanas. Su diseño flexible permite adaptarse a las necesidades específicas de empresas, oficinas corporativas, showrooms o centros médicos entre otros. La ubicación del local se encuentra en una zona altamente transitada con gran afluencia diaria de personas debido a su cercanía con paradas de transporte público como autobuses y metro, así como también colegios, hospitales y comercios locales que aseguran un flujo constante potencialmente alto para captar clientes. Además destaca por ser parte integral del vibrante ecosistema empresarial barcelonés caracterizado por sus oportunidades constantes gracias al crecimiento económico sostenido .Esta ciudad cosmopolita ofrece infraestructuras modernas ideales para el desarrollo exitoso cualquier actividad comercial .No pierdas esta oportunidad única! Contacta hoy mismo con nosotros e infórmate más sobre cómo podemos ayudarte encontrar el lugar ideal donde hacer crecer tu negocio. .Condiciones alquiler:.Honorarios 10% anualidad + IVA a cargo arrendatario.2 meses de fianza legal.Garantía adicional según solvencia.5 años de contrato

Local comercial en alquiler de superficie 120m2 espacioso, diáfano y bien ubicado para hacer crecer tu negocio...Local a pie de calle, dispone de dos persianas motorizadas para mayor seguridad y comodidad, 1 baño...Excelente comunicación con transporte público y zona de alto tránsito peatonal...NO DISPONE DE SALIDA DE HUMOS NI POSIBILIDAD DE OBTENERLA...Esplugues de Llobregat, situado a medio camino entre el Parque Natural de la Sierra de Collserola y la ciudad de Barcelona, ofrece un equilibrio perfecto entre la vida en la ciudad y la tranquilidad de un entorno residencial. Esta ubicación estratégica brinda la oportunidad de disfrutar de la proximidad a Barcelona sin renunciar a la calidad de vida que ofrece esta pintoresca localidad...No deje pasar esta oportunidad única de inversión. ¿Está interesado en conocer este local personalmente? Estamos a su disposición para programar una visita en el momento que le resulte conveniente. En Guimar, contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario de la zona de Barcelona y Baix Llobregat, y estaremos encantados de asistirle en este proceso...¡No pierda la oportunidad de adquirir este local comercial con un potencial excepcional! Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. Su inversión en Esplugues de Llobregat le está esperando..

Local comercial en ALQUILER a pie de calle. Tiene una superficie construida de 189m2 y útil de 181m2. ..Este local es ideal para cualquier tipo de actividad, pero está en bruto y precisa reforma previa. ..El local está localizado en el barrio La Verneda i la Pau junto a Gran Via de les Corts Catalanes. Bien comunicado con transporte público, bus líneas 42, H12, N2, 26 y 40, Tranvía T5 y T6 Parada Sant Martí de Provençals y metro L2 - Sant Martí. Superf. Construida 162 m2, distribución diáfana. Año de construcción 2009. Justo ubicado frente a una gran superficie...No te pierdas esta oportunidad. ¿Vienes a conocerlo? Llámanos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat...A la firma del contrato se deberán entregar 2 mensualidades en concepto de fianza y el mes en curso. Se solicitará garantía adicional en función de la solvencia económica. Imprescindible acreditación económica...LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL ARRENDATARIO: 10% de una mensualidad + IVA

Presentamos una oficina de 152 m2 ubicada en el Parque Tecnológico del Vallès, Cerdanyola del Vallès, Barcelona. Este espacio ofrece un entorno ideal para empresas que buscan establecerse en una zona con excelente imagen corporativa y fácil acceso a servicios cercanos. La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento exterior, lo cual es un valor añadido significativo para sus empleados y visitantes.     Las condiciones de alquiler son:    . Fianza legal: 2 mensualidades  . Garantía adicional: aval bancario por seis meses.   . Gastos comunidad e IBI a cargo del arrendatario: 2,5EUR/m2 al mes  . Los honorarios correspondientes a la agencia inmobiliaria serán cubiertos por el arrendatario, equivalentes al 10% de 1 anualidad más IVA.