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Descubre este encantador piso en venta ubicado en el corazón de Viladecans, específicamente en la zona del Barri Antic. Con una superficie construida de 74 m² y útil de 65 m², esta propiedad ofrece un espacio ideal para familias o parejas que buscan comodidad y funcionalidad. El inmueble cuenta con tres habitaciones sencillas luminosas, perfectas para adaptarse a tus necesidades personales o como espacios versátiles. Además, dispone de un baño completo bien distribuido. La ubicación es inmejorable: disfrutarás de todas las comodidades urbanas al alcance mientras te sumerges en la historia y cultura local del barrio antiguo. Este piso se presenta como una oportunidad única por solo EUR184,000, no pierdas la ocasión de visitarlo y hacer realidad tu sueño inmobiliario.

Gran oportunidad de inventir en un centro comercial en la localidad de Manresa en Barcelona. Con una superficie de 507m².

El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.Este inmueble requiere una reforma integral para que el Comprador pueda hacer uso del mismo. El comprador deberá asumir los costes de la reforma (e incluso los relativos a la obtención de los boletines de instalación que pudieran faltar) así como los de cualquier gestión u obligación legal que se derive para su conservación o adecuación.

La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. Si a fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupación, podrá el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. 

Local en Hospitalet de Llobregat...Local comercial situado en la planta baja de un edificio en muy buen estado...Cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad...En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad...Consulte la disponibilidad de los inmuebles en la web

Este local es perfecto para emprendedores y negocios que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Excelentes conexiones con el transporte público...Características destacadas:..Ubicación privilegiada, situado en una zona comercial concurrida, garantizando visibilidad y fácil acceso para tus clientes..Cuenta con una sala principal diáfana de 27m², ideal para adaptar según las necesidades de tu negocio, dispone de una segunda sala de 6,5m², almacén o área privada..Incluye pica y nevera, ofreciendo comodidad para el día a día..Climatización, con equipado con AACC (frío y calor) por split, asegurando un ambiente confortable durante todo el año..Fachada de 5.85m con dos escaparates con persianas motorizadas independientes, brindando seguridad y facilidad de apertura...Ideal para:.Pequeños comercios, oficinas, consultorios, academias, cualquier otra actividad que no precise salida de humos...Se precisa solvencia y acreditación económica. ..Condicionantes alquiler:..El local se alquila sin amueblar..2 mensualidades de fianza legal y 1-2 mensualidades de garantía adicional (en función de la solvencia económica).5 años de contrato.Obligación de seguro de responsabilidad civil a cargo arrendatario.Gastos de comunidad de propietarios e IBI a cargo del arrendador..Honorarios 10% anualidad + IVA a cargo del arrendatario..

Excelente local comercial a pie de calle, ubicado en la calle Francesc Xavier, muy cerca de Robert Brillas, en una zona con buen tránsito peatonal y próxima al transporte público. Una ubicación estratégica ideal para emprender o ampliar tu negocio.

El local dispone de una superficie de 109 m², con una distribución funcional y versátil que ofrece múltiples posibilidades de uso. Cuenta con una amplia zona diáfana, 2 despachos independientes, una pequeña zona office y 1 baño.

Dispone de puerta metálica automatizada y disponibilidad inmediata. Anteriormente funcionó como gestoría, por lo que existe la posibilidad de mantener parte del mobiliario y equipamiento actual —mesas, sillas y estanterías— de forma opcional, facilitando así una rápida puesta en marcha de la actividad.

Ubicado en Esplugues de Llobregat, una de las zonas más demandadas del entorno de Barcelona, este municipio combina la tranquilidad residencial con la cercanía a la ciudad condal y al Parque Natural de Collserola, ofreciendo un entorno atractivo tanto para negocios como para clientes.

Una oportunidad ideal para profesionales, oficinas, despachos, centros de servicios o comercios que busquen una ubicación bien comunicada y con gran potencial.

En Guimar contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario de Barcelona y Baix Llobregat y estaremos encantados de acompañarle durante todo el proceso.

Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.

¡No deje escapar esta excelente oportunidad en Esplugues de Llobregat!

Oficina de 55 m² construidos en alquiler en el barrio de Poblenou, Barcelona. Situada en una tercera planta, destaca por su gran luminosidad gracias a su excelente entrada de luz natural.

Dispone de un espacio diáfano y versátil, ideal para despacho profesional, estudio creativo o pequeña empresa. Cuenta además con lavabo completo con ducha y salida de humos, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

La finca dispone de terraza comunitaria de uso exclusivo para propietarios.

Ubicada en una zona dinámica y bien comunicada, rodeada de servicios, comercios y transporte público.

Características:• 55 m²• Espacio diáfano• Muy luminosa• Tercera planta• Lavabo completo con ducha• Salida de humos• Terraza comunitaria para propietarios• Excelente ubicación en Poblenou

Condiciones del alquiler

Renta: 900 EUR + IVA + gastos

Garantía adicional: 1 mes de renta (o superior según solvencia)

Fianza: 2 meses de renta

Actualización anual según IPC

Duración del contrato: 5 años

Los honorarios de agencia serán a cargo del arrendatario.

Para más información o concertar una visita, contactar.

Estupendo piso en alquiler de 3 habitaciones, 1 doble con salida al balcón exterior, 1 baño con ducha, cocina independiente con salida a galería, amplio salón comedor con salida a balcón a calle, permitiendo una gran entrada de luz y sol. consta de calefacción, A.A. La finca dispone de ascensor. Superficie aprox. 75 m2. Suelo parquet.

Se presenta una extraordinaria oportunidad de alquiler en el corazón de Esplugues de Llobregat, concretamente en la cotizada zona de Montesa. 

Con una espaciosa distribución de 85 metros cuadrados construidos que se traducen en 75 metros útiles, este inmueble ofrece un ambiente acogedor y eficiente. Está situado en la tercera planta de un edificio bien mantenido, lo que proporciona unas vistas agradables y luminosidad natural en todos sus rincones. La distribución inteligente del piso comprende tres amplias habitaciones, perfectas para adaptarse a cualquier necesidad: desde habitaciones infantiles hasta despachos o salas de juegos.

La cocina, un área fundamental del hogar, se encuentra plenamente equipada, asegurando que cada experiencia culinaria sea una delicia. Sus acabados de alta calidad y el aprovechamiento del espacio aseguran funcionalidad sin sacrificar el estilo. Además, el inmueble cuenta con un cuarto de baño equipado que proporciona un espacio de relajación y privacidad.

Este piso, además, ofrece una comunidad tranquila, ideal para aquellos que buscan un ambiente sereno y agradable. Las áreas comunes del edificio se mantienen en perfecto estado, proporcionando un entorno seguro y atractivo para todos sus habitantes.

No pierda la oportunidad de visitar esta vivienda que puede convertirse en el hogar que siempre ha deseado. Estaremos encantados de programar una visita para que pueda comprobar de primera mano todas las ventajas que este inmueble tiene reservadas para usted.

El importe mensual se compone de los siguientes conceptos:

Renta: 896,62€ + Comunidad de Propietarios: 46,67 € + IBI Piso: 25,83 € + Tasa de basuras: 6,06€ + ATM: 1,03€ = 976,21 €

Condiciones económicas:

• Contrato de 5 años
• Acreditación económica mediante renta, nóminas u otra documentación
• Seguro de Responsabilidad Civil obligatorio a cargo del arrendatario
• 1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional

​1.     Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado (relación publicada en el BOE de 15 de marzo por el Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana). SI

2.    Condición del arrendador GRAN TENEDOR: NO  

3.    Índice de precios de referencia Publicado por el Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana:  813,30 y 1.007,41€

4.     Situación dentro de los últimos 5 años: LIBRE

Nº AICAT 1222 // NºAPI2688

Moderna oficina de 64 m² en alquiler, ubicada en una de las zonas empresariales con mayor proyección de Barcelona: el distrito 22@, en pleno corazón de Poblenou.

El espacio está configurado como una oficina diáfana, con suelo técnico que permite adaptar fácilmente la distribución según las necesidades de cada empresa, ofreciendo máxima funcionalidad y flexibilidad.

La oficina forma parte de un conjunto empresarial totalmente rehabilitado y recuperado en la antigua Farinera de Can Gili Vell, un emblemático recinto industrial transformado en un entorno profesional moderno y dinámico.

Posibilidad de alquilar plazas de parking en el mismo edificio.

Ubicación estratégica en la confluencia de las calles Doctor Trueta y Roc Boronat, rodeada de empresas tecnológicas, espacios creativos y servicios. Excelentes conexiones con los principales accesos de la ciudad como Ronda Litoral (B-10), Avenida Diagonal y Plaza Glòries. Además, se encuentra a escasos metros de la Rambla del Poblenou y a tan solo 500 metros de la playa de Bogatell.

Perfectamente comunicada mediante transporte público:

• Metro L4 (Llacuna)
• Varias líneas de autobús TMB: 6, 26, 36, 40, 42, 92, 192, H14, H16, V27, N8, N11, B20 y B25

Condiciones económicas:

• Contrato de 3 años con posibilidad de renovación
• Fianza legal: 2 mensualidades
• Garantía adicional: de 2 a 6 mensualidades según solvencia
• Será necesario acreditar solvencia económica
• Honorarios de agencia: 10% de una anualidad + IVA
• Los gastos de climatización no están incluidos en la renta y ascienden a 90 €/mes a cargo del arrendatario

Una excelente oportunidad para empresas, startups, despachos profesionales o equipos que busquen establecerse en uno de los entornos empresariales más innovadores y consolidados de Barcelona.

Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.

**Espléndido Piso en Alquiler en el Centro de Esplugues de Llobregat**

Presentamos una excepcional oportunidad para residir en el corazón de Esplugues de Llobregat, en la reconocida zona de El Centre. Este encantador piso, disponible para alquiler, ofrece una combinación perfecta de comodidad y accesibilidad, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado.

Con sus 60 metros construidos, este inmueble se distribuye eficientemente para maximizar el uso del espacio. Ubicado en la primera planta de un edificio que dispone de ascensor, este piso asegura no solo comodidad, sino también practicidad en el día a día, facilitando el acceso y el movimiento.

El piso se encuentra semi amueblado y con electrodomésticos.

La vivienda cuenta con tres habitaciones de tamaño adecuado, perfectas para acoger a una familia o para ser utilizadas como espacios multifuncionales que se adapten a sus necesidades y estilo de vida. Cada habitación ha sido diseñada pensando en el confort y la privacidad, ofreciendo un refugio sereno para el descanso diario. La distribución permite una convivencia armoniosa y funcional para todos sus habitantes.

El piso se complementa con un balcón encantador, un espacio ideal para disfrutar de un café por las mañanas o un momento de tranquilidad al aire libre sin salir de casa. Este detalle añade un toque adicional de encanto y ofrece la posibilidad de crear un pequeño oasis privado en medio de la ciudad.

La ubicación del piso no podría ser más conveniente. La zona de El Centre en Esplugues de Llobregat es conocida por su ambiente acogedor y familiar, además de contar con todos los servicios que pueda necesitar a su alcance. Supermercados, tiendas, restaurantes y cafés se encuentran a poca distancia, ofreciendo un estilo de vida cómodo y accesible para sus residentes.

El transporte público es otro punto a destacar. La proximidad a paradas de autobús y tramvía asegura una excelente conectividad con el resto de la ciudad y sus alrededores, permitiendo desplazamientos rápidos y eficientes. Esta ventaja hace del inmueble una opción ideal tanto para quienes trabajan en el centro urbano como para aquellos que prefieren disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial sin renunciar al dinamismo de la ciudad.

No pierda la oportunidad de visitar este piso y descubrir por sí mismo el confort y la excelente ubicación que ofrece. Al optar por este inmueble, está eligiendo un estilo de vida balanceado entre la serenidad de un entorno agradable y la comodidad de tener todo lo necesario al alcance de la mano.

Para más información sobre características adicionales o para agendar una visita, no dude en ponerse en contacto. Esta es una oportunidad que no se presenta todos los días, y su nuevo hogar podría estar esperándolo aquí, en el encantador centro de Esplugues de Llobregat.

Condiciones económicas:

• Contrato de 5 años
• Acreditación económica mediante renta, nóminas u otra documentación
• Seguro de Responsabilidad Civil obligatorio a cargo del arrendatario
• 1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional

​1.     Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado (relación publicada en el BOE de 15 de marzo por el Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana). SI

2.    Condición del arrendador GRAN TENEDOR: NO  

3.    Índice de precios de referencia Publicado por el Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana: -

4.    Situación dentro de los últimos 5 años: ALQUILADO

Nº AICAT 1222 // NºAPI2688

CHB CEE 

Local comercial en alquiler de superficie 120m2 espacioso, diáfano y bien ubicado para hacer crecer tu negocio...Local a pie de calle, dispone de dos persianas motorizadas para mayor seguridad y comodidad, 1 baño...Excelente comunicación con transporte público y zona de alto tránsito peatonal...NO DISPONE DE SALIDA DE HUMOS NI POSIBILIDAD DE OBTENERLA...Esplugues de Llobregat, situado a medio camino entre el Parque Natural de la Sierra de Collserola y la ciudad de Barcelona, ofrece un equilibrio perfecto entre la vida en la ciudad y la tranquilidad de un entorno residencial. Esta ubicación estratégica brinda la oportunidad de disfrutar de la proximidad a Barcelona sin renunciar a la calidad de vida que ofrece esta pintoresca localidad...No deje pasar esta oportunidad única de inversión. ¿Está interesado en conocer este local personalmente? Estamos a su disposición para programar una visita en el momento que le resulte conveniente. En Guimar, contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario de la zona de Barcelona y Baix Llobregat, y estaremos encantados de asistirle en este proceso...¡No pierda la oportunidad de adquirir este local comercial con un potencial excepcional! Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. Su inversión en Esplugues de Llobregat le está esperando..

Promoción de locales y garajes con trastero en venta situados en Sant Feliu de Llobregat, capital de la comarca catalana del Bajo Llobregat, provincia de Barcelona, España. Te ofrecemos la mejor selección de activos inmobiliarios para que pongas en marcha todos tus proyectos. ..Los garajes tienen un buen acceso desde el exterior y suficiente espacio de maniobra en el interior, con superficies desde 11 m²...Localizados frente al parque Torreblanca y con las conexiones a vías de comunicación y transportes públicos inmejorables. Se encuentran ubicados en una bonita urbanización con zonas verdes y parques para niños. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente...No te pierdas esta oportunidad. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat