Inmuebles disponibles

Local comercial de 140 m² ubicado en Sant Boi de Llobregat, Barcelona. Se trata de un local comercial de 140 m² distribuidos en oficina, despachos, aulas, archivo y aseos. Se encuentra en los bajos de un edificio con cinco plantas superiores destinadas a viviendas. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. Actualmente el local está destinado a oficina de seguros. El local se sitúa en el núcleo urbano de Sant Boi de Llobregat, con buenos accesos por C-245, C-32, B-20 y C-31. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús urbano e interurbano y estación de FGC con conexiones a Barcelona y otros municipios del Baix Llobregat. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias, restaurantes y diversos comercios. Cerca de Parc Sanitari Sant Joan de Déu y del Hospital General de Sant Boi, así como del centro comercial Alcampo Sant Boi y del Parc de la Muntanyeta. Con nuestros servicios podrá encontrar local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Alquilado: oportunidad de inversión

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Fecha de fin de contrato: 02/2032

Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 60 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Barcelona. En sus alrededores encontramos el Escola Pau Casals-Gràcia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a Plaça del Portal de la Pau, Carrer de París y Plaça de la Universitat. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.

Local comercial a la venta* en la planta baja de un edificio residencial situado en el barrio barcelonés de Les Corts De Sarrià. Local de unos 239 m2 con acceso a pie de calle situado a menos de 500 metros de la estación de tren de Barcelona-Sants.  Planta baja más altillo, necesita una reforma integral.

Se trata de una zona residencial con centros educativos y de salud por lo que es ideal para montar cualquier tipo de negocio que de soporte a los vecinos y trabajadores de la zona. Goza de muy buenas comunicaciones gracias a las numerosas paradas de autobús y metro que existen en la zona.

No te pierdas esta oportunidad. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat.

OKUPADO ILEGALMENTE 

Piso de tres dormitorios y un baño, ubicado en un edificio plurifamiliar de seis alturas sobre rasante sin ascensor, situado en el municipio de Cornellá de Llobregat, provincia de Barcelona. La vivienda tiene una superficie aproximada de 69 m2 y se distribuye en cocina exterior amueblada con horno, salón-comedor, tres dormitorios y un baño completo con plato de ducha. Cuenta con puerta de entrada acorazada, cocina y baños con paredes alicatadas, carpintería interior en madera, suelos de parquet y gres, ventanas correderas y persianas en pvc. Se encuentra en una zona residencial consolidada, bien comunicado y al alcance de todos los servicios que dispone el municipio, tales, como, equipamiento escolar, deportivo, centro de salud, lúdico, establecimiento comercial, entre otros. Dispone de fácil acceso por carreteras y otros nudos de comunicación.

Piso en Cornella de Llobregat, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda consta de 68 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Cornella de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Institut Esteve Terradas i Illa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Sant Ildefons y la estación de tren Almeda. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado (L 24/2015-Alquiler social obligatorio)

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Fecha de fin de contrato: 03/2028

Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 75 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Localizado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Alegre, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Pubilla Cases y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a B-23.

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

• Fecha de fin de contrato: 04/2029

Este espacioso Piso cuenta con una superficie de 119 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. En sus alrededores encontramos la Institut Escola Trinitat Nova, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de metro Casa de lAigua. A 20 minutos caminando encontramos varias paradas de autobús y la estación de tren Sant Andreu Comtal. El inmueble está situado a 24 minutos en coche del centro de Barcelona. Cuenta con fácil acceso a C-17.

Ocupado: oportunidad de inversión

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes.

Chalet de 141 m² repartidos en 2 plantas con 3 habitaciones, 2 baños, cocina amueblada, amplio salón-comedor y una gran parcela de 571 m² en venta en Rubí (Barcelona). Se encuentra en una zona residencial situada a solo 7 km del centro de la localidad, donde acceder a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, etc. Está bien comunicada con las carreteras C-16 y AP-7. Dista 28 km del centro de Barcelona capital. 

Oficina en Badalona, Barcelona. ..Consta de 260.62m² construidos distribuidos en una planta. Localizada en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el Hospital Municipal Badalona, la Escola Arrels-Blanquerna, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a C-31.

Local comercial de 145 m² en venta. Inmueble bien ubicado en Sant Andrés de la Barca, provincia de Barcelona. Se encuentra en la planta baja de un edificio residencial con acceso independiente desde la calle y cuenta con 2 baños. Ubicado a pocos metros de la estación de tren y con acceso a la carretera nacional N-II en pocos minutos. En las inmediaciones se hallan servicios como bancos, oficina de correos, cafeterías y supermercados...No te pierdas esta oportunidad. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat

Gran oportunidad de comprar un local comercial en la localidad de Barcelona en Barcelona. con una superficie de 196m². ¡Este local comercial podría ser el impulso que tu negocio necesita! Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 8896403DF3989N0002HU ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. ..La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.

INVERSIÓN EN RENTABILIDAD EN BARCELONA – 4,67% DE RENTABILIDAD BRUTA

Se vende vivienda con inquilino y contrato de alquiler en vigor, ideal para inversores que buscan una adquisición patrimonial con ingresos desde el primer día. El inmueble se encuentra actualmente arrendado por 700 € mensuales, generando una renta anual de 8.400 €, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 4,67% sobre el precio de venta.

El contrato de arrendamiento está vigente hasta el 30 de abril de 2030, aportando estabilidad y previsibilidad en los ingresos, sin necesidad de asumir periodos de vacancia ni costes de búsqueda de inquilinos.

La vivienda está situada en la calle Letamendi, en el barrio de Horta (Barcelona), frente al colegio La Salle Bonanova, en una zona residencial consolidada con buena comunicación y una demanda de alquiler sostenida.

El piso dispone de 57 m² construidos y 45 m² útiles, distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y cocina. Como valor añadido, cuenta con una terraza privada con espacio suficiente para una mesa y varias sillas, un elemento cada vez más valorado en el mercado residencial.

Ubicado en una primera planta de una finca construida en 1966 sin ascensor, el inmueble presenta unos gastos de mantenimiento contenidos: IBI de 74,08 € por trimestre y gastos de comunidad de 124 € por trimestre.

Una oportunidad para incorporar a cartera un activo residencial en Barcelona con rentabilidad inmediata, ingresos recurrentes y contrato de alquiler garantizado hasta 2030.

Características principales

• Precio: 180.000 €
• Rentabilidad bruta aproximada: 4,67%
• Alquiler actual: 700 €/mes
• Contrato vigente hasta el 30/04/2030
• 57 m² construidos
• 45 m² útiles
• 3 habitaciones
• 1 baño
• Terraza privada
• Primera planta sin ascensor
• Finca de 1966
• IBI: 74,08 €/trimestre
• Comunidad: 124 €/trimestre
• Calle Letamendi, Horta (Barcelona)

ITP: TIPO VIGENTE; GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO SEGÚN ARANCEL. Cédula habitabilidad CHB00197017001, Etiqueta: 8F7JJ99GZ

NO GRAN TENEDOR

NÚMERO REGISTRO AICAT 1222;  NÚMERO API 2688.